Какой бизнес открыть на Кипре в 2023 году: прибыльные направления

Бизнес на Кипре интересен инвесторам со всего мира по причине низких налогов, финансовой безопасности, экономической стабильности и быстрого темпа развития страны. Рассмотрим, какой бизнес наиболее прибылен в 2023 году на Кипре, стоит ли открывать новую компанию или лучше вложиться в готовый бизнес, а также об актуальных условиях открытия компании на Кипре в 2023.

Перетасовки в политической и экономической сфере мира привели к тому, что многие инвесторы начали искать «безопасную гавань» для своих активов. Ввиду грядущего кризиса 2023 года диверсификация активов представляется возможной гарантией финансовой безопасности, однако вложения в информационные технологии до сих пор представляются многим ненадежными и не вызывающими доверия ввиду только развивающихся протоколов безопасности данного направления. Поэтому многие инвесторы предпочитают инвестировать в классический бизнес — например, в недвижимость или сферу услуг и продажи товаров. И в этом смысле Кипр лучше всего вписывается в картину мира «запасного аэродрома».

Республика Кипр привлекает внимание бизнесменов со всего мира. Островному государству есть что предложить и чем заинтересовать всех, кто уже занимается бизнесом или еще только собирается стать предпринимателем. Правительство страны активно поощряет иностранных инвесторов, создает комфортные условия для деятельности, а членство Кипра в ЕС открывает хорошие перспективы в поисках партнеров в Европе.

Налог на прибыль для компаний составляет 12,5% (одна из самых выгодных ставок в Европе). Для компаний, создающих в процессе работы интеллектуальную собственность, есть легальный способ снизить его до ставки в 2,5%. А налоговый вычет для вложений частных инвесторов в инновационные компании составляет до 150 тысяч евро.

Ввиду определенных рисков и грядущей рецессии 2023 года некоторые виды бизнеса выходят на первый план с точки зрения востребованности и прибыльности, поскольку дают некую гарантию безопасности. 

Поговорим о том, какой бизнес лучше открыть на Кипре и рассмотрим 4 основных направления:

• туризм;
• недвижимость;
• агропромышленность;
• энергетика.

Туризм на Кипре — инвестиции, основанные на высоком спросе

Туризм является одной из основных отраслей экономики Кипра и перспективным направлением для инвестирования. Открытие бизнеса на Кипре в сфере туризма может быть выгодной идеей, так как это область с высоким потенциалом роста и доходности.

Одним из основных преимуществ инвестирования в туризм на Кипре является географическое положение и климатические условия страны, которые обеспечивают привлекательный и комфортный отдых на протяжении практически всего года. Кроме того, Кипр является популярным местом для свадеб и медовых месяцев, а также для организации конференций и других деловых мероприятий. Интерес к мероприятиям подобного рода не угасает в течение всего года.

Направления туризма

В сфере туризма на Кипре можно выбрать различные направления, такие как:

• Гостиничный бизнес — открытие гостиницы, отеля, апарт-отеля или виллы для сдачи в аренду. Туристический поток постоянно растет, что ежегодно повышает спрос на жилье для отдыха. Строительство новых фешенебельных отелей нуждается в притоке инвестиций. Такая недвижимость часто приносит ROI от 8%.
• Ресторанный бизнес — открытие ресторана, кафе или бара на Кипре. Это отличный вариант для бизнеса в сфере туризма. Кипр славится своей кухней, которая сочетает в себе элементы средиземноморского меню и кухонь разных народов мира. Не только туристы, но и все местные жители очень любят проводить время в кафе или ресторане, отдавая предпочтение готовой еде, а не домашнему приготовлению.
• Транспортный бизнес — открытие такси-службы, аренды автомобилей, мотоциклов или велосипедов может быть перспективным направлением для бизнеса. На 2023 год такси развито недостаточно хорошо и нуждается в создании высокого сервиса и увеличения количества машин.
• Экскурсионный бизнес. Кипр — это богатая историей и культурным наследием страна с прекрасной природой. Открытие экскурсионной компании или агентства может быть прибыльным бизнесом в сфере туризма.
• Бизнес-услуги для туристов — открытие агентства по организации туров, бронированию отелей и билетов, аренде недвижимости, организации мероприятий и т. д. Это перспективное направление для бизнеса на Кипре.

Стоимость вложений зависит от направления бизнеса и может варьироваться от нескольких тысяч до миллионов евро. Прибыльность также зависит от выбранного направления, конкуренции, сезонности и других факторов. Однако, с учетом растущего туристического потока на Кипр, сфера туризма остается одной из самых перспективных в области бизнеса и приносит экономике страны наибольшую прибыль.

Прогноз прибыльности туризма

В 2021 году туристический сектор Кипра начал восстанавливаться после сокращения туристического потока в связи с пандемией COVID-19 и составил около 2 миллионов (для сравнения, в 2020 году турпоток составил всего чуть более 600 000 человек). По данным Министерства туризма Кипра в течение 2022 года количество туристов достигло более 3,2 миллионов, что является уже практически «доковидным» уровнем. В 2023 году ожидается приток туристов до 5 миллионов.

В среднем ежегодный 4-миллионный поток туристов составляет почти 16% от общего ВВП страны. А по данным Кипрской туристической организации средний расход туриста на Кипре  вырос до 842,49 евро в 2022 году по сравнению с 790,63 евро в 2021 году.

В первой половине 2022 года доходы от туризма достигли 835 миллионов евро, продемонстрировав значительный рост по сравнению с соответствующим периодом 2021 года, что на 88% больше в годовом исчислении. За период с января по сентябрь 2022 года доходы от туризма достигли 1,96 миллиарда евро, по сравнению с 1,04 миллиарда евро в соответствующем периоде 2021 года. 

Согласно прогнозам Кипрского туристического офиса в 2022 году Кипр может принять более 5 миллионов туристов, что приведет к дальнейшему развитию туристического сектора и увеличению доходов от него.

Таким образом, предполагается, что в 2023 году туризм еще более окрепнет ввиду положительной динамики последних постпандемических лет. Поэтому данная сфера является перспективной и прибыльной для открытия бизнеса на Кипре.

Недвижимость на Кипре: инвестиции в жилую и коммерческую недвижимость

Недвижимость на Кипре — одно из самых перспективных направлений для открытия бизнеса. Страна является популярным местом для инвестирования в недвижимость как для иностранных инвесторов, так и для местных жителей. Вот несколько причин, почему недвижимость может быть выгодным направлением для открытия бизнеса на Кипре:

• Популярность острова как туристического направления — миллионы туристов каждый год  создают высокий спрос на аренду и покупку недвижимости в туристических районах.
• Привлекательные условия для инвестирования — страна предоставляет различные льготы и привилегии для иностранных инвесторов, в том числе иностранным покупателям недвижимости. Например, вы можете получить ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре от 2-х месяцев, если совершите покупку на сумму от 300 000 евро плюс НДС.
• Растущий рынок недвижимости, который стабильно растет в течение последних лет, что делает его привлекательным для инвесторов. В 2022 году цены на недвижимость в среднем выросли на 4,7% (в 2020 году рост был всего на 3,3%), а продажи объектов за 2022 год по данным Центробанка Кипра выросли на 42,3% в сравнении с предыдущим 2021 годом.
• Разнообразные возможности — недвижимость на Кипре представлена широким спектром объектов, включая квартиры, виллы, офисы и коммерческие помещения. Это позволяет выбрать наиболее подходящий объект под конкретный бизнес-план.
• Высокая доходность. Аренда квартиры или виллы на Кипре приносит высокую доходность. В некоторых туристических районах доходность может достигать 8-10% годовых, что является очень выгодным вложением.

Конечно, открытие бизнеса в сфере недвижимости на Кипре требует определенных вложений. Например, при покупке недвижимости нужно учитывать стоимость объекта, налоги, агентские услуги и другие расходы. 

Наиболее прибыльные типы недвижимости

Наиболее прибыльным типом недвижимости для сдачи в аренду может быть квартира или вилла, расположенная на берегу моря или с видом на море. Кипр является популярным курортом, и многие туристы предпочитают снимать жилье вблизи пляжей. В высокий сезон, который длится с мая по сентябрь, цены на аренду вырастают в два раза.

Также можно рассмотреть возможность покупки недвижимости под коммерческие цели, такие как отели, гостиницы, апарт-отели или многоэтажные здания для сдачи в аренду. Но для этого требуется больший начальный капитал и знания в этой области.

Важным аспектом при выборе недвижимости для сдачи в аренду является ее местоположение, удобство и качество. Например, недвижимость, расположенная вблизи крупных городов и туристических объектов, может быть более популярной среди туристов и, следовательно, более прибыльной. Также важно уделять внимание обслуживанию и обслуживающему персоналу, чтобы создать привлекательное и комфортное пространство для гостей.

В среднем доход от сдачи в аренду недвижимости на Кипре может составлять от 5% до 10% от стоимости недвижимости в год. Однако это может сильно варьироваться в зависимости от местоположения, качества и спроса на недвижимость. Так, например, наивысшая цена на аренду на Кипре в городе Лимассол. Пафос, как фешенебельный курорт, очень востребован для отелей и апарт-отелей, ROI которых обычно выше 4-8%. Никосия, столица страны, показывает более высокий спрос на долгосрочную аренду квартир местными жителями, бизнес-релоканатами и студентами.

Также некоторые инвесторы получают прибыль от перепродажи недвижимости — они покупают объекты на стадии строительства по минимальной стоимости и перепродают их на стадии готового объекта, когда они вырастают в цене. На разнице прайсов можно заработать около 15% от суммы инвестиции.

Высокомаржинальные объекты

На Кипре наиболее высоко маржинальными считаются элитные жилые объекты и коммерческая недвижимость в туристических районах. Это могут быть виллы, роскошные апартаменты, отели, рестораны, магазины и т. д., расположенные в престижных местах с высоким спросом на недвижимость. Также высоко маржинальной может быть distress property при соблюдении ряда условий и тщательном анализе.

Distress property — это недвижимость, чаще всего в бедственном состоянии, которая попала в финансовые трудности у ее предыдущего владельца и может продаваться по сниженной цене, но требует ремонта, реновации и реконструкции.

Distress property может быть высокомаржинальной, если она была приобретена по низкой цене, а затем была реконструирована и продана по более высокой цене, что позволяет получить прибыль. Однако инвестирование в такую недвижимость также может быть рискованным, потому что ремонт или реконструкция могут потребовать больших инвестиций и времени.

Таким образом, инвестирование в distress property на Кипре может быть выгодным, но требует тщательного исследования и оценки рисков. Поскольку остров очень древний и со старинной застройкой, то можно найти множество объектов, нуждающихся в реновации, которые могут приносить хорошую доходность в виду «правильного» расположения (например, в центре города, где сосредоточены бизнес-потоки, или на туристической набережной).

Прибыльность такой недвижимости может зависеть от нескольких факторов:

• Цена покупки: distress property может быть куплена по очень низкой цене, поскольку владельцы могут хотеть избавиться от нее как можно скорее.
• Расположение: даже если недвижимость требует ремонта, ее расположение может иметь большое значение. Объект в хорошем районе с хорошим потенциалом для аренды или перепродажи будет выгодной инвестицией, даже если на ремонт требуются значительные средства.
• Стоимость ремонта: необходимо учитывать стоимость ремонта или реставрации, чтобы привести недвижимость в пригодное состояние для аренды или перепродажи. Если цена работ по реновации превышает рыночную стоимость недвижимости после ремонта, то инвестиция может быть убыточной.
• Потенциал аренды: если недвижимость после ремонта может быть успешно сдана в аренду, это может означать стабильный поток доходов в будущем. Основную роль здесь играет местоположение и спрос со стороны целевой аудитории.

Подробнее о distress property вы можете прочитать в нашей специальной статье.

Агропромышленность на Кипре — востребованный бизнес

Агропромышленность на Кипре является важным отраслевым сектором экономики и может предоставлять выгодные возможности для бизнеса. Кипрские фермеры выращивают широкий спектр продуктов, включая овощи, фрукты, зерновые, виноград и оливковое масло.

Одним из ключевых преимуществ бизнеса в агропромышленности на Кипре является благоприятный климат и почвенные условия, которые позволяют выращивать качественные и вкусные продукты с несколькими урожаями за год. Кроме того, Кипр является членом Европейского союза, что дает возможность экспортировать свою продукцию на мировые рынки.

Среди успешных бизнес-идей в агропромышленности на Кипре можно выделить:

• Выращивание оливковых деревьев и производство оливкового масла. Кипр является одним из крупнейших производителей оливкового масла в мире.
• Выращивание винограда и производство вина. Кипрские вина имеют высокую репутацию и экспортируются в разные страны мира.
• Выращивание овощей и фруктов, таких как картофель, томаты, огурцы, цитрусовые и другие. Эти продукты могут быть экспортированы в различные страны Европы и Ближнего Востока.
• Развитие туристического бизнеса на фермах, предлагая гостям экскурсии и опыт участия в сборе урожая и производстве продуктов.
• Выращивание цветов и растений для продажи как внутри страны, так и на экспорт.

Важным условием для успешного бизнеса в агропромышленности на Кипре является правильная организация производства и эффективное использование ресурсов, таких как вода и земля. Кроме того, необходимо учитывать сезонность и соблюдать стандарты качества продукции. На стоимость инвестиций и потенциальную прибыль влияет выбранное направление бизнеса и масштаб производства.

Стоимость экспорта агропродукции с Кипра в другие страны Евросоюза может варьироваться в зависимости от нескольких факторов, таких как объем груза, расстояние до места назначения, выбранный вид транспорта и т. д. Однако благодаря тому, что Кипр является членом Евросоюза, экспорт продукции на другие рынки ЕС осуществляется без таможенных пошлин и ограничений на количество.

Кроме того, Кипр находится в удобном географическом положении для экспорта товаров в Европу, Ближний Восток и Северную Африку. Страна также имеет развитую инфраструктуру для транспортировки грузов, включая два международных аэропорта и несколько портов.

Агробизнес на Кипре на примере производства

Для открытия бизнеса по производству оливкового масла на Кипре может потребоваться различное количество денег в зависимости от масштабов проекта и выбранных стратегий.

В статью расходов на начальном этапе войдут в общем следующие пункты:

• приобретение земли и построек для установки оборудования и производственных помещений;
• покупка необходимого оборудования и техники для производства, хранения и упаковки масла;
• найм сотрудников и оплата их зарплаты;
• оплата счетов за энергию, воду, интернет и т. д.;
• получение необходимых разрешений и лицензий.

В среднем стартовый капитал для открытия бизнеса по производству оливкового масла на Кипре может составлять от 100 000 до 500 000 евро.

Однако необходимо учитывать, что в дополнение к стартовым расходам, такой бизнес также требует значительных операционных расходов на постоянной основе, таких как оплата заработной платы сотрудникам, покупка сырья и т. д.

Наконец, важно отметить, что успешность бизнеса по производству оливкового масла на Кипре может значительно варьироваться в зависимости от многих факторов, таких как качество продукции, конкуренция на рынке, стратегия маркетинга и т. д.

Но на какую же рентабельность можно рассчитывать при данном виде бизнеса? ROI от производства оливкового масла на Кипре зависит от многих факторов, включая объем производства, стоимость производства, цены на масло, конкуренцию и т. д. По данным исследования компании Olive Oil Market средняя цена оливкового масла на Кипре составляет около 5 евро за литр. При себестоимости производства от 3 до 4 евро за литр это может привести к прибыли в несколько евро за литр.

Однако стоит учитывать, что прибыль может колебаться в зависимости от объемов продаж, цен на масло и других факторов. Кроме того, для увеличения прибыли может потребоваться инвестирование в маркетинг, продвижение и развитие новых продуктов.

Также производство вина на Кипре является важной отраслью агропромышленности и может быть рентабельным бизнесом при правильном управлении. На Кипре есть более 50 виноделен, производящих различные сорта вин. Кипрские вина известны своим качеством и имеют высокую репутацию в Европе и других странах.

Прибыльность производства вина на Кипре зависит от многих факторов. В целом производство вина может быть довольно прибыльным бизнесом на Кипре, особенно если у вас есть качественное сырье и вы умело управляете производством. Ориентировочно, годовая прибыль винодельни может составлять от 100 000 до 500 000 евро и выше в зависимости от объема продаж и цен на продукцию. Однако чтобы получить точные данные по прибыльности конкретного проекта, необходимо провести более детальный анализ рынка и конкурентной среды.

Лицензии для открытия агробизнеса

Для открытия агропроизводства на Кипре требуется получить соответствующие лицензии и разрешения от правительственных органов. Конкретные требования и процедуры могут отличаться в зависимости от типа производства и его масштаба.

Например, для производства и продажи оливкового масла на Кипре требуется получить лицензию на продукцию пищевых продуктов, выдаваемую Министерством здравоохранения. Кроме того, может потребоваться регистрация бизнеса в налоговой службе Кипра и получение разрешений от других правительственных органов, таких как Департамент сельского хозяйства, Разрешительный орган на производство и т. д.

Предпринимателям, планирующим открыть агропроизводство на Кипре, рекомендуется обратиться к профессиональным консультантам или юристам, чтобы убедиться, что они полностью соответствуют требованиям и законодательству Кипра.

Энергетика на Кипре — бизнес будущего

Кипр активно развивает проекты в сфере зеленой энергетики с целью уменьшения зависимости от импорта топлива и снижения выбросов углекислого газа. Несколько главных направлений развития зеленой энергетики на Кипре:

• Солнечная энергия: Кипр является одним из самых солнечных мест в Европе, поэтому солнечные станции являются одним из основных источников возобновляемой энергии. Кроме того, в настоящее время строятся солнечные электростанции мощностью более 1 МВт.
• Ветроэнергетика: Кипр также обладает значительным потенциалом для использования ветровой энергии. Ветряные электростанции на острове находятся на разных стадиях развития, но ожидается, что в ближайшие годы будут запущены новые проекты.
• Геотермальная энергия: Кипр располагает значительным потенциалом геотермальной энергии, которая может быть использована для производства электроэнергии и обогрева.
• Энергия от биомассы: на Кипре развивается производство биогаза из органических отходов, который может быть использован для генерации электроэнергии и производства тепла.

Поскольку все эти направления только находятся на стадии развития, то для предпринимателей есть возможность занять свое место в сфере. Кроме того, Кипр планирует внедрять энергосберегающие технологии, такие как умный дом и использование электромобилей.

Направления бизнеса в сфере энергетики

Существует несколько направлений, в которых можно открыть бизнес в сфере энергетики на Кипре и получать максимальную прибыль:

• Альтернативные источники энергии: Кипр имеет высокий потенциал для использования альтернативных источников энергии, таких как солнечная, ветровая и геотермальная. Открытие бизнеса по установке и обслуживанию солнечных панелей и ветрогенераторов может быть очень прибыльным в долгосрочной перспективе, учитывая то, что правительство Кипра поощряет использование альтернативных источников энергии.
• Энергоэффективность: Кипр является одним из крупнейших потребителей энергии на душу населения в Европе. Открытие бизнеса по энергоэффективности, который предлагает услуги по снижению потребления энергии и оптимизации процессов, может быть весьма прибыльным. Также существует рынок для продажи энергоэффективного оборудования.
• Торговля энергией: Кипр является членом Европейского Союза и имеет доступ к европейскому рынку энергии. Открытие бизнеса по торговле электроэнергией может быть выгодным, если предприниматель имеет достаточный капитал и опыт в данной области.
• Хранение энергии: с развитием альтернативных источников энергии возрастает необходимость в эффективных системах хранения энергии. Открытие бизнеса по разработке и производству батарей и других систем хранения энергии может быть перспективным направлением.

Конечно, для открытия успешного бизнеса в сфере энергетики необходимы серьезные инвестиции, опыт и знания в данной области. Но при правильном подходе и планировании можно добиться высокой прибыли в долгосрочной перспективе.

Как открыть бизнес в сфере альтернативной энергетики: шаги

Ниже приведены шаги, которые могут помочь в открытии успешного бизнеса в этой области:

• Определите свой бизнес-план: перед началом работы необходимо определить, каким именно будет ваш бизнес. Рассмотрите варианты использования возобновляемых источников энергии, таких как солнечная, ветровая и гидроэнергетика. Вы можете заняться производством электроэнергии, ее распределением и продажей, или предоставлением услуг по установке и обслуживанию систем возобновляемой энергии.
• Изучите законодательство: перед открытием бизнеса в области энергетики необходимо изучить законодательство Кипра, которое регулирует эту сферу. Вы должны понимать требования к разрешениям и лицензиям, а также к нормативам качества и безопасности.
• Получите необходимые лицензии и разрешения: для запуска бизнеса в области энергетики необходимо получить соответствующие лицензии и разрешения. В зависимости от типа бизнеса, вы можете получить разрешение на установку солнечных панелей, ветрогенераторов или гидротурбин, а также на производство и распределение энергии.
• Заключите контракты с клиентами: после получения необходимых разрешений и лицензий можно начинать поиски клиентов. Рассмотрите варианты заключения контрактов с частными лицами, коммерческими организациями и правительственными структурами.
• Продвигайте свой бизнес: как и в любом другом бизнесе, эффективное продвижение вашей компании поможет привлечь больше клиентов и увеличить доходы. Используйте маркетинговые инструменты, такие как реклама, прямые продажи и социальные сети, чтобы привлечь внимание к вашему бизнесу.

Как пример успешного бизнеса в энергетике можем посмотреть на компанию Thylen Solar Systems, которая занимается установкой солнечных панелей и других систем возобновляемой энергии для частных домов и коммерческих зданий. Бизнес-модель компании включает в себя продажу и установку солнечных панелей, а также обслуживание и ремонт систем.

Сейчас производство энергии из возобновляемых источников является все более популярным и востребованным, так как это не только экологически чистый способ генерации энергии, но и экономически выгодный. Стоит отметить, что конкуренция в этой отрасли на Кипре довольно высока, поэтому для успешного бизнеса компания должна обладать конкурентными преимуществами, такими как высокое качество оборудования, быстрое и качественное обслуживание, разумные цены и инновационные решения.

Например, такая компания как Thylen Solar Systems может увеличить свою прибыль, расширяя свою деятельность на другие направления, связанные с возобновляемой энергией, например, на установку систем для использования ветровой энергии или геотермальной энергии. Также компания может рассмотреть возможность расширения своей клиентской базы, включая крупных корпоративных клиентов, таких как гостиницы, рестораны, больницы и т. д.

В целом, подобный бизнес имеет хорошие перспективы на Кипре в связи с растущим спросом на возобновляемую энергию и конкурентным окружением, однако для достижения успеха компания должна уделить особое внимание качеству продукции и услуг, эффективному маркетингу и инновационным решениям.

Бизнес-иммиграция на Кипр: почему это интересно инвесторам со всего мира?

Бизнес-иммиграция — это процесс переезда в другую страну, осуществляемый с целью запустить бизнес или инвестировать в существующий бизнес в этой стране. Она также может включать получение разрешения на работу или на жительство в этой стране.

Релокация бизнеса обычно осуществляется для того, чтобы получить более выгодные экономические возможности или улучшить качество жизни. Это может быть особенно привлекательно для людей, которые желают расширить свой бизнес за границей или желают вложить свои сбережения в другую экономику.

Бизнес-иммиграция на Кипр является привлекательной для инвесторов со всего мира по нескольким причинам:

• Кипр является членом Европейского союза и имеет доступ к одному из самых больших рынков в мире. Это позволяет инвесторам использовать остров как платформу для расширения своего бизнеса в Европе и мире.
• Кипр предоставляет инвесторам множество преимуществ, таких как низкие налоги (подробнее о налогах и ставках читайте здесь), простой процесс регистрации бизнеса и привлекательные инвестиционные условия. Островное государство также предлагает программы получения ПМЖ и резидентства, которые могут быть привлекательными для инвесторов, желающих получить доступ к Европейскому союзу.
• Кипр имеет благоприятный климат, высокий уровень безопасности и отличную инфраструктуру, что делает его привлекательным местом для жизни и работы.
• Страна имеет стратегическое расположение между Европой, Африкой и Азией, что делает ее идеальным местом для бизнеса, ориентированного на эти регионы.

Все эти факторы делают Кипр привлекательным местом для бизнес-иммиграции и объясняют, почему инвесторы со всего мира интересуются этой возможностью.

Преимущества бизнес-иммиграции на Кипр

С точки зрения налогообложения, компании на Кипре облагаются налогом на прибыль по ставке 12,5%, что является одним из самых низких показателей в Европе. Кроме того, компании, зарегистрированные на Кипре, могут быть освобождены от уплаты налогов на прибыль и дивиденды, полученные от зарубежных дочерних компаний. Это достигается благодаря системе двойного налогообложения и соглашениям об избежании двойного налогообложения, которые Кипр заключил с многими странами.

Кроме того, на Кипре существует привлекательная система налогообложения физических лиц, особенно для иностранных резидентов. Например, владельцы недвижимости на Кипре, которые не являются налоговыми резидентами, облагаются налогом на доходы только от источников на острове, а не от мирового дохода. Это означает, что доходы, полученные от источников за пределами Кипра, не облагаются налогом на доходы на Кипре.

Кроме того, на Кипре отсутствует налог на наследство, что делает остров привлекательным местом для инвесторов, планирующих передавать свой бизнес или состояние своим наследникам.

В целом, благоприятная налоговая система, стабильная экономика, высокий уровень жизни и качества образования, а также теплый климат и красивые пейзажи делают Кипр привлекательным местом для бизнес-иммиграции.

Купить готовый бизнес на Кипре или создать новый: нюансы

Купить готовый бизнес на Кипре или создать новый — это вопрос, на который нет однозначного ответа, так как все зависит от конкретной ситуации и целей предпринимателя.

Если вы выбираете путь покупки готового бизнеса на Кипре, то вы получаете уже существующий бизнес с клиентской базой, сформированными процессами и командой сотрудников. Это может быть преимуществом для тех, кто не хочет тратить время на создание бизнеса «с нуля» и готов заплатить за готовность фирмы. Однако покупка готового бизнеса также может иметь недостатки, такие как высокие затраты на покупку, необходимость вложения дополнительных средств в развитие, возможные проблемы в уже сложившейся команде, а также наличие непредвиденных рисков и проблем, которые могут быть связаны с бизнесом.

С другой стороны, создание нового бизнеса на Кипре дает предпринимателю большую свободу в выборе направления и развития бизнеса, а также позволяет начать с низких затрат и гибкой структуры. Создание нового бизнеса также может означать более низкий уровень риска, поскольку вы не наследуете непредвиденных проблем, которые могут быть связаны с готовым бизнесом. Однако создание нового бизнеса также может потребовать большого количества времени и усилий для его развития, а также может сопровождаться непредвиденными рисками и проблемами.

Таким образом, при выборе между покупкой готового бизнеса и созданием нового необходимо внимательно оценить все возможные риски и преимущества, а также определить, какой путь лучше соответствует вашим целям и ресурсам.

Обратите внимание, что на Кипре действует сверхльготная программа налогообложения IP-box с возможной ставкой 2,5% для компаний, создающих продукты интеллектуальной собственности. Однако размер ставки зависит от того, насколько полно продукт разработан именно на острове. Если продукт был частично разработан за границей, то по сниженной ставке облагается только та часть, которая была разработана на острове. Подробнее об IP-box читайте в нашей статье и экономьте на налогах.

Как открыть компанию на Кипре в 2023 году

Открытие компании на Кипре в 2023 году включает несколько шагов. Вам необходимо подготовить необходимые документы, проверить уникальность желаемого имени компании в регистраторе компаний Кипра, предоставить необходимые документы и информацию, а также оплатить соответствующие сборы.

Чтобы открыть компанию на Кипре, вам потребуется совершить следующие шаги:

• Шаг 1: Выбор формы бизнеса. Выберите наиболее подходящую форму компании для вашего бизнеса на Кипре. Варианты включают компанию с ограниченной ответственностью (Limited Liability Company, LLC), акционерную компанию (Public Limited Company, PLC), и другие.
• Шаг 2: Определение имени компании. Проверьте доступность имени вашей компании в Реестре компаний Кипра. Имя вашей компании должно быть уникальным и не должно дублировать другие зарегистрированные компании на острове.
• Шаг 3: Регистрация компании. Зарегистрируйте свою компанию в Реестре компаний Кипра. Вам потребуется юридический адрес на Кипре, который может быть предоставлен юридической фирмой, а также некоторые документы, такие как устав компании и документы о владельцах компании.
• Шаг 4: Получение налогового номера. Получите налоговый номер для вашей компании у налоговой службы Кипра.
• Шаг 5: Открытие банковского счета. Откройте банковский счет для вашей компании.
• Шаг 6: Получение лицензий и разрешений. Если ваш бизнес требует специальных лицензий или разрешений, получите их у соответствующих органов.
• Шаг 7: Заключение договоров. Заключите договоры на аренду офиса, транспорта и других услуг, необходимых для вашего бизнеса.
• Шаг 8: Регистрация в национальной системе социального страхования. Зарегистрируйте вашу компанию в национальной системе социального страхования.

Преимущества покупки готового бизнеса на Кипре включают наличие установленных клиентских баз, но есть и риски, например, возможность скрытых долгов. Создание новой компании дает большую свободу.

Вы можете обратиться к специалистам SPM Real Estate и заказать услугу «Открытие и регистрация компании на Кипре» с полным сопровождением. Перейдите, пожалуйста, по этой ссылке и оставьте заявку.

Также узнайте, как открыть счет в банке Кипра: процедура, документы, лучшие банки и нововведения 2023 года. Для того, чтобы ваш бизнес функционировал на острове, вам потребуется завести счет в местном банке. Мы рассказали об условиях различных банков и подробно описания процедуру открытия счета.

Налоговые резиденты Кипра имеют ряд налоговых преимуществ в сравнении с другими странами Евросоюза. Узнайте, как стать налоговым резидентом Кипра и оптимизировать налоги.

SPM Real Estate — ваш партнер в жизни, бизнесе и инвестициях.

 

Скачайте наш краткий чек-лист о создании бизнеса на Кипре, чтобы не потерять важную информацию:

Скачать чек-лист в PDF

Источники

• Revenue from Tourism / Republic of Cyprus, Statistical Service
• Данные по туризму на Кипре / Take-profit.org
• Deputy Ministry of Tourism, Republic of Cyprus
• Δύο τάσεις στην αγορά ακινήτων το 2023 / Stockwatch
• Residential Property Price Indices / CENTRAL BANK OF CYPRUS
• Agri-Food Markets / European Commission
• Ministry of Health, Republic of Cyprus
• Tax Department / Ministry of Finance, Republic of Cyprus
• Department of Agriculture / Ministry of Agriculture, Rural Development and Environment, Republic of Cyprus
• Department of Registrar of Companies and Intellectual Property / Ministry of Energy, Commerce and Industry, Republic of Cyprus
• Searching the Business Register / Department of Registrar of Companies and Intellectual Property, Ministry of Energy, Commerce and Industry, Republic of Cyprus
• World Economic Situation and Prospects 2023 / UNITED NATIONS
• Global Risks Report 2023 / World Economic Forum
• 5 economic challenges that await us in 2023 / Deutsche Welle
• Start your Business / Business in Cyprus, Ministry of Energy, Commerce and Industry, Republic of Cyprus