Почему выбирают Пафос для жизни: лучшие места, достопримечательности, пляжи, недвижимость

Пафос считается одним из лучших городов для жизни на Кипре. В чем его особенность и отличия? Посмотрим на лучшие места и пляжи, где отдохнуть взрослым и детям, а также в каком районе лучше жить и что выбрать для покупки и инвестиций — виллу или квартиру.

Пафос — один из древнейших городов Кипра, его история насчитывает более 2 тысяч лет, и эту историю можно «встретить» на своем пути, просто прогуливаясь улицами. Находится в юго-западной части острова и славится наиболее мягким климатом — здесь не так жарко, как в центральных и восточных областях, море не слишком бурное, а пляжный сезон длится с мая по ноябрь.

Город не большой даже по местным меркам — всего 35 000 населения на территории около 16 км². Однако это место аутентичное, со своей специфической атмосферой, архитектурой, богатой природой, цветущими улицами и респектабельными домами.

Пафос — фешенебельный курорт Кипра, который был признан культурной столицей Европы в 2017 году. Он достаточно тихий, с протяженной набережной, вдоль которой рассыпались 5-звездочные отели, а также город богат не только историческими, но и природными достопримечательностями. Кстати, в Пафосе есть аэропорт, который принимает рейсы из большинства стран, поэтому добраться до города вы можете в течение 10 минут после выхода из терминала.

Многие отдыхающие, приехав сюда однажды в отпуск, позднее покупают виллу или апартаменты в Пафосе и остаются жить навсегда либо же используют приобретенную недвижимость в инвестиционных целях.

Давайте разберемся, чем же привлекает Пафос инвесторов и релокантов.

Чем Пафос отличается от других городов Кипра?

Если вы уже интересовались историей Кипра, то знаете, что Пафос считается родиной Афродиты, ведь именно здесь богиня вышла из пены морской. Его называют городом любви, городом Афродиты, где у владычицы есть своя Купальня, а у ее возлюбленного Адониса свои Бани. Поэтому мы сейчас не будем говорить об истории, но расскажем о том, какой Пафос сейчас и чем он отличается от остальных муниципалитетов острова.

Отличие первое: весь город внесен в Список наследия ЮНЕСКО. Современные постройки стоят прямо на древнем городе. Блуждая улочками, можно прямо посреди проспектов встретить архитектурные памятки и катакомбы, осмотреть которые можно совершенно бесплатно.

Отличие второе: погода в Пафосе самая прохладная на Кипре. Максимальная отметка летом достигается в столице Никосии (более 43 градусов) и восточных районах (Айя-Напа, Протарас). Но на юго-западе на родине Афродиты столбики термометров редко показывают более 32 градусов. Город хорошо продувается ветрами, вода в море также на 2-3 градуса прохладнее, чем в других регионах Кипра. Поэтому жить в этой части острова комфортно, а жара не изматывает даже в августе.

Отличие третье: отсутствие многоэтажной застройки. Муниципалитет очень ценит историю и аутентичность этого полиса, поэтому город не застраивается безликими многоэтажными высотками. Мощеные витиеватые улицы петляют между белыми виллами, утопающими в зелени и цветах.

Отличие четвертое: пляжи Пафоса преимущественно каменистые и галечные. На остальной территории острова все пляжи исключительно песчаные, но здесь много каменистых утесов и обрывов, морских подводных пещер и округлой разноцветной гальки на побережье. Однако для комфортного отдыха Пафос также может предложить пляжи с белым мягким песком, плавным пологим входом в море, волнорезами и спокойной морской гладью.

Отличие пятое: разнообразие природы. Вы можете провести выходные на пляже или отправиться в заповедную зону полуострова Акамас, побродить по лесу, поблуждать по древним пещерам, отправиться на хайкинг в горы, искупаться в озерах и водопадах, окунуться в атмосферу аутентичных деревень. И к каждому такому месту вы можете добраться из центра Пафоса всего за 30-40 минут.

Отличие шестое: инвестиционный потенциал. Пафос можно сравнить с Лазурным берегом Франции. Этот регион выбирают для жизни инвесторы. Фешенебельные виллы на берегу моря или в горах с 360-градусным видом на море и горы позволяют ежедневно ощущать вкус жизни. Близость всей инфраструктуры, развитый сервис, хорошие школы (в том числе, британские), качественная медицина — все это позволяет комфортно жить, особенно если учесть, что налоговая система Кипра одна из самых мягких в Европе и позволяет оптимизировать бизнес. Покупка недвижимости в Пафосе позволяет получить ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре.

Еще одно отличие: баланс между туристическим и бизнес-сектором. Еще несколько лет назад Пафос считался исключительно курортом, однако сейчас происходит активное развитие комьюнити IT-специалистов. В коворкингах и хабах работают фрилансеры, переехавшие на остров. Некоторые компании открывают свои офисы именно здесь. А инвесторы приобретают виллы на берегу Пафоса, поскольку стоимость аренды стабильно растет ввиду востребованности как со стороны туристов, так и со стороны релоцированных сотрудников, проживающих в городе.

Чтобы узнать больше о преимуществах Пафоса, смотрите подробное видео на нашем YouTube-канале:

Получайте самую актуальную информацию на e-mail

Подпишитесь на нашу email-рассылку и получайте на почту письма с самой свежей информацией о бизнесе, инвестициях и жизни на Кипре.

Подписаться

Я ознакомлен(а) и принимаю условия Соглашения об использовании

Лучшие пляжи Пафоса: три обладателя «Голубого флага»

Береговая линия преимущественно каменистая. Обрывы, ущелья и морские пещеры привлекают своим многообразием. Однако в регионе есть и песчаные пляжи с пологим дном, бархатным песком, развитой инфраструктурой (лежаки, зонтики, бары, кафе, водные развлечения, спасатели). Таким образом, набережная Пафоса позволяет заниматься любым досугом, которым вы захотите.

 Самыми лучшими признаны три пляжа, обладающие отметкой «Голубой флаг»:

• Корал Бэй (Coral Bay);
• Героскипу (Geroskipou Beach);
• Врисудия (Vrysoudia Beach).

 Каким местам присуждается эта награда? Только лучшим пляжам с чистой экологией (песок, воздух, вода), высоким уровнем безопасности для детей, красотой природы и со всеми необходимыми инфраструктурными объектами.

Посмотрим на три лучших пляжа Пафоса.

Coral Bay

Самый популярный пляж Пафоса. Находится немного в отдалении от города и протянулся на расстояние почти полкилометра. Здесь мягкий золотистый песок, удобная для детей мелкая прибрежная линия, пологое дно, волнорезы успокаивают волны, а удобства позволяют наслаждаться комфортом каждому. Красивое место в бухте Кораллового залива. Ввиду высокой популярности загруженность всегда большая.

Удобства включают:

• места для переодевания;
• туалет и душ;
• пляжные зонты и лежаки;
• спортивная площадка;
• стоянки для авто;
• спасатели;
• массажный кабинет.

Водные активности:

• дайвинг;
• снорклинг;
• виндсерфинг;
• катание на банане;
• водные мотоциклы.

Geroskipou Beach

Также популярное место, однако не такое загруженное. Раскинулся на 350 метров. Песок здесь перемешан с округлой галькой среднего размера. Ходить довольно комфортно. Вода теплая и ласковая, поскольку стоят волнорезы. Есть зона мелководья, где плескаются дети.

Удобства включают:

• места для переодевания;
• душевые и туалетные комнаты;
• зонты и лежаки;
• стоянка для авто;
• спасатели;
• места для инвалидов;
• детская площадка;
• спортивные площадки.

Неподалеку от пляжа можно посетить интересные развлечения — лунапарк и один из лучших аквапарков Кипра, который находится именно в Пафосе — Paphos Aphrodite Waterpark.

Vrysoudia Beach

Небольшой пляж, занимающий 300 метров береговой линии. Золотой мягкий песок, волнорезы и спокойная вода. Инфраструктура включает все вышеперечисленные удобства, есть оборудование и места для людей с ограниченными возможностями, для детей есть детская площадка, припарковаться можно совсем рядом на большой парковке. Доступны всевозможные водные развлечения.

Достопримечательности: что посмотреть на Кипре в Пафосе

Город богат древней историей и разнообразными природными диковинками. Улицы утопают в цветах, а застройка в виде белых вилл и домов с бассейном создает ощущение респектабельности и спокойствия. Здесь нет большого потока людей, на тротуарах можно встретить только редких прохожих, поэтому атмосфера умиротворения не покидает вас ни на минуту.

Что же мы советуем вам посмотреть в Пафосе на Кипре?

Исторические достопримечательности Пафоса:

• Археологический музей под открытым небом в гавани Като-Пафоса. Основные объекты археологического парка — раскопки античного города Неа-Пафоса. Известен большим комплексом хорошо сохранившихся мозаик римского времени, открытых в 1960-х годах.

• Мозаика Пафоса — древнеримские руины с сохранившимися мозаиками, изображающими мифологические сцены. Рядом находятся маяк, крепость города Пафос и много других объектов архитектурного наследия.

• Полуостров Акамас и Голубая Лагуна в Пафосе — самое зеленое место Кипра. Здесь развиты пешие маршруты, на территории находится Национальный парк, вокруг красивая дикая природа и пляжи. На полуострове как раз находится Купальня Афродиты, деревня Лачи и Голубая Лагуна Пафоса.

• Купальни Адониса — ниспадающий водопад соединяет два водоема, расположенных друг над другом. Это практически нетронутое место, к нему нет обустроенного спуска, поэтому здесь почти нет людей, но сюда точно стоит прийти, чтобы увидеть первозданную природу. Территория перед купальней имеет инфраструктуру: кафе, музей и антураж в античном стиле.

Развлечения для детей: аквапарк и лунапарк

Аквапарк Пафоса признан одним из лучших на острове. Он оформлен в стиле Древней Греции и называется Paphos Aphrodite Waterpark.

Здесь красивый антураж, есть детская зона для самых маленьких и множество горок разной степени сложности и на разный возраст. Вы можете также прокатиться всей семьей на большой семейной горке в надувной лодке или расслабиться на ленивой реке, плавно качаясь на волнах по периметру территории парка. Есть обычный бассейн с джакузи, а также бассейн с искусственными волнами. На территории присутствует вся необходимая инфраструктура: лежаки, крытые террасы, рестораны и кафе, санитарные комнаты и душевые. Можно сделать яркое фото и купить принадлежности для купания и сувениры. При покупке абонемента ваши гости (те, кого вы приведете с собой) смогут посетить аквапарк по очень большой скидке.

Также в городе есть лунапарк. Однако, несмотря на разнообразие аттракционов, он довольно старый и посетителей у него не много. Но если вы уже испробовали все развлечения на Кипре, то можете сходить и сюда.

Мы же рекомендуем вам отъехать немного от Пафоса и посетить Sparti Platres Rope Adventure Park в Платресе — это самый большой веревочный парк в Европе.

Занятия по душе и возможностям найдут и семьи, и друзья, и одиночки. Здесь предоставляют лучшее альпинистское снаряжение. Есть длинные, быстрые и медленные 60 зиплайнов, прыжки с трамплина, 3 экстремальные линии, сетки, стрельба из лука, 26 различных спортивных трасс с 240 играми: 15 трасс для детей (2-10 лет) и 11 трасс для взрослых (11-80 лет). На территории есть кафе, где можно вкусно покушать, а также большая бесплатная парковка.

Где отдохнуть взрослым: спа, гольф, теннис

Взрослых город Афродиты также порадует разнообразным отдыхом и релаксом. Здесь есть чудесные места, где вы испытаете новый качественный опыт.

Спа и гольф в Пафосе на Кипре:

• Minthis Resort, Тсада — фешенебельный резорт на территории заповедника. Здесь очень развита внутренняя инфраструктура и великолепный спа-центр с услугами массажа, фитнеса, йоги, детокса, релаксации, гидротерапии, аромаванн, хамама и саун, в котором также используются уникальные комбинации местных трав для восстановления, расслабления и умиротворения. Также вы сможете поиграть в гольф на красивом и сложном поле (71 пара), на котором проводятся чемпионаты Европы.

• Aphrodite Hills, Куклия — роскошный резорт с полями для гольфа, теннисными кортами и спа. Здесь есть фитнес и салон красоты, разные виды массажа (тайский, шведский, королевский), ароматерапия, релаксация, рефлексология, хамам и многое другое. Также есть спа-процедуры, разработанные специально для детей от 6 до 15 лет. Резорт можно посетить только для спа или спорта, или же остановиться в одной из вилл, чтобы полноценно отдохнуть и насладиться сервисом. Ресторан порадует вкусной кухней.

Районы Пафоса: где лучше жить?

Покупая недвижимость в Пафосе, большинство клиентов предпочитают жизнь в пригородных районах — вдоль набережной в пешей доступности к морю или же в горах, где летом гораздо прохладнее, а с террас открываются великолепные виды с высоты на город, море и закаты.

Город не большой, а уровень жизни, качества застройки и развитости инфраструктуры примерно одинаков повсюду, поэтому сложно провести градацию между «хорошими» и «плохими» районами — плохих попросту нет! Но все же мы покажем вам лучшие районы Пафоса.

Апартаменты в центре города и районе Като-Пафос для инвестиций

Эта локация популярна среди туристов, которые приезжают на отдых и не желают жить в отеле. Арендовать квартиру на Кипре для отпуска — востребовано. Поэтому инвестиция в такую недвижимость рентабельна и отличается высоким ROI.

Виллы и дома в Пафосе для жизни

Если говорить о комфортной жизни семьи, красивых районах с развитой инфраструктурой, где в пешей доступности у вас будут школы, медицинские клиники, детские сады, рестораны и развлекательные заведения, но при этом вас будут окружать красивые природные виды на все 360 градусов, то лучшими района Пафоса можно назвать:

• Хлорака;
• Тала;
• Тсада;
• Конья.

Хлорака — красивый район, прилегающий к морю. Здесь есть и парки, и музеи, множество древних церквей — и все это утопает в окружающей зелени. В районе есть детские сады, а в нескольких минутах — частная британская школа Aspir

Тала находится дальше к горам. Эту престижную деревню заслуженно называют «кипрским Беверли-Хиллзом». В 5 км от нее — частная английская школа The International  School  of Paphos, а в 10 км — известный пляж Корал Бэй. В центре респектабельного поселка вы найдете сквер, площадь, церковь, рестораны и магазины. Здесь очень красиво, а все виллы в Пафосе в этом районе роскошны и фешенебельны.

Тсада находится всего в 10 км от центра города Пафос. Здесь более мягкий климат — летом прохладнее, чем у побережья, а зимой даже могут быть небольшие заморозки в отдельные дни. Деревня известна своими винодельнями и виноградниками, которые создают неповторимый ландшафт. На улицах произрастает множество фруктовых деревьев.

Конья — развивающийся и перспективный район. Здесь спокойная, умиротворенная атмосфера, очень много зелени и красивая застройка. Жилье преимущественно в виде частных вилл и домов. Покупка виллы в Пафосе в Конье привлекает инвесторов, которые хотят жить в окружении чистой экологии, свежего воздуха и окружающей эстетики. В деревне есть таверны, банк, пекарня, начальная и детская школа, минимаркет.

Какую недвижимость в Пафосе выбрать для жизни — виллу или квартиру?

Все зависит от ваших личных вкусов. Большинство квартир в Пафосе расположены в центре или в черте города — это значит, что вы будете окружены всей инфраструктурой и сможете быстро добраться к любой точке на карте. Однако вас будут окружать городские пейзажи — да, красивые, с видом на море, однако не столь зеленые, как в деревнях и горных поселках.

Чаще всего квартиры и апартаменты в Пафосе инвесторы приобретают для сдачи в аренду туристам в высокий сезон. Цена аренды здесь довольно высока, особенно если дом находится в центре или на набережной, поэтому покупка недвижимости оправдывается хорошей рентабельностью. Плюс при приобретении апартаментов на уровне котлована вы сможете продать их после завершения строительства с наценкой около 15% или более и заработать на этом.

Для жизни обычно покупают виллы, поскольку это истинное удовольствие — жить в окружении природы, в отдалении от городской суеты, со вкусом роскоши и в атмосфере умиротворения. Найти виллу на любой вкус можно как на берегу моря, так и в горах, как в городе, так и в деревне, и даже в заповедной зоне.

Таким образом, Пафос — регион, который подходит для жизни и инвестиций во всех смыслах. Приезжайте сюда, побродите по живописным улицам, вдохните морской воздух, посмотрите на белые сказочные домики — и вы влюбитесь в этот город.

Также узнайте о том, как арендовать квартиру на Кипре. Мы рассказали в нашей статье обо всех нюансах аренды: депозиты, договор, коммунальные услуги, сайты по поиску недвижимости.

Если вы переедете на остров или купите здесь недвижимость, перед вами, скорее всего, встанет вопрос получения ПМЖ на Кипре. В этой статье мы подробно рассказываем, как получить вид на жительство по ускоренной процедуре.

SPM — ваш самый ценный контакт на Кипре.

Чтобы не потерять важную информацию о Пафосе, скачайте наш краткий чек-лист:

 

Скачать чек-лист в PDF