Настоящее Соглашение об использовании представляет собой юридически обязывающее соглашение, заключенное между Вами лично или от имени юридического лица («Вы») и S. Polivar Management LTD, ведущим бизнес как SPM Real Estate («SPM», «мы», «нас» или «наш») в отношении Вашего доступа и использования веб-сайта https://spm.estate, а также любой другой медиа-формы, медиа-канала, мобильной версии веб-сайта или мобильного приложения, связанных с ним каким-либо образом (в совокупности «Сайт»). Мы зарегистрированы на Кипре и имеем юридический адрес: 8046 Кипр, г. Пафос, Ermou 7, 1й этаж. Вы соглашаетесь с тем, что, заходя на Сайт, Вы прочитали, поняли, и согласились соблюдать настоящее Соглашение об использовании.
Пожалуйста, перед просмотром нашего сайта внимательно прочитайте условия Соглашения. Если Вы не согласны с условиями, не используйте наш сайт.
Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению вносить изменения в настоящее Соглашение об использовании в любое время и по любой причине. Мы сообщим Вам о любых изменениях, обновив дату «Последнее обновление» настоящего Соглашения об использовании, Вы узнаете об обновлении, зайдя на эту страницу. Данным Соглашением Вы отказываетесь от получения специального уведомления о каждом таком изменении. Пожалуйста, убедитесь, что Вы проверяете обновление Соглашения об использовании каждый раз, когда используете наш Сайт, чтобы понимать, какие Условия применяются. Если вы продолжаете использовать Сайт после даты публикации обновленного Соглашения об использовании, мы будем считать, что Вы проинформированы о произошедших изменениях и обновлениях.
Информация, представленная на Сайте, не предназначена для распространения или использования каким-либо физическим или юридическим лицом в любой юрисдикции или стране, где такое распространение или использование противоречило бы закону или постановлению, или которое налагало бы на нас какие-либо требования о регистрации в такой юрисдикции или стране. Соответственно, те лица, которые выбирают доступ к Сайту из других мест, делают это по собственной инициативе и несут единоличную ответственность за соблюдение местного законодательства, если и в той мере, в какой это применимо к местному законодательству.
Все пользователи, которые являются несовершеннолетними в юрисдикции, в которой они проживают (как правило, в возрасте до 18 лет), должны иметь разрешение и находиться под непосредственным контролем своих родителей или опекунов для использования Сайта. Если Вы несовершеннолетний, вы должны попросить своего родителя или опекуна прочитать и согласиться с настоящим Соглашением об использовании до того, как Вы начнете пользоваться Сайтом.
Если не указано иное, Сайт является нашей собственностью и весь исходный код, базы данных, функциональные возможности, программное обеспечение, дизайн веб-сайта, аудио, видео, текст, фотографии и графика на Сайте (совместно именуемые «Контент»), а также товарные знаки, услуги знаки и логотипы, содержащиеся в них («Знаки»), принадлежат нам или контролируются нами или лицензированы для нас и защищены законами об авторском праве и товарных знаках, а также различными другими правами интеллектуальной собственности и законами о недобросовестной конкуренции Кипра и Европейского Союза, международными законами об авторском праве и международных конвенций. Контент и Знаки предоставляются на Сайте только для вашего ознакомления и личного использования.
За исключением случаев, прямо предусмотренных настоящим Соглашением об использовании, никакая часть Сайта, Контента или Знаков не могут быть скопированы, воспроизведены, агрегированы, переизданы, загружены, размещены, публично показаны, закодированы, переведены, переданы, распространены, проданы, лицензированы или иным образом использоваться в любых коммерческих целях без нашего явного предварительного письменного разрешения.
При условии, что Вы имеете право на использование Сайта, Вам предоставляется ограниченная лицензия на доступ к Сайту и его использование, а также на загрузку или распечатку копии любой части Контента, к которому Вы должным образом получили доступ, исключительно для личных некоммерческих целей. Мы оставляем за собой все права, не предоставленные Вам явно в отношении Сайта, Контента и Знаков.
Используя Сайт, Вы заявляете и гарантируете, что:
Если Вы предоставляете какую-либо информацию, которая является ложной, неточной, устаревшей или неполной, мы имеем право отказать Вам в любом текущем или будущем использовании Сайта (или любой его части).
Вы не можете получать доступ к Сайту или использовать его для каких-либо целей, кроме тех, для которых мы делаем Сайт доступным. Сайт не может использоваться в связи с какими-либо коммерческими мероприятиями, за исключением тех, которые специально одобрены нами.
Как пользователь Сайта, вы соглашаетесь не:
Вы признаете и соглашаетесь с тем, что любые вопросы, комментарии, предложения, идеи, отзывы или другая информация о Сайте («Обратная связь»), предоставленные Вами нам, не являются конфиденциальными и становятся нашей исключительной собственностью. Мы будем владеть исключительными правами, включая все права на интеллектуальную собственность, и будем иметь право на неограниченное использование и распространение вашей информации, полученной в качестве Обратной связи, для любых законных целей, коммерческих или иных, без уведомления или компенсации Вам. Настоящим Вы отказываетесь от всех моральных прав на любую информацию Обратной связи и настоящим гарантируете, что любая Обратная связь является лично Вашей и что Вы имеете право предоставлять данную информацию в Обратной связи. Вы соглашаетесь с тем, что к нам не может быть предъявлено никаких претензий в связи с предполагаемым или фактическим нарушением или незаконным присвоением каких-либо прав собственности на Вашу Обратную связь.
Сайт может содержать (или Вы можете быть отправлены через Сайт) ссылки на другие веб-сайты («Сторонние веб-сайты»), а также статьи, фотографии, текст, графику, изображения, дизайн, музыку, звук, видео, информацию, приложения, программное обеспечение и другой контент или элементы, принадлежащие третьим лицам или исходящие от них («Сторонний контент»). Такие Сторонние веб-сайты и Сторонний контент не исследуются, не отслеживаются и не проверяются на точность, уместность или полноту нами, и мы не несем ответственности за какие-либо Сторонние веб-сайты, доступ к которым осуществляется через Сайт, или за любой Сторонний контент, размещенный на Сайте, доступный через него или установленный на него, включая содержание, точность, оскорбительность, мнения, надежность, методы обеспечения конфиденциальности или другие политики или содержащиеся на Сторонних веб-сайтах или Стороннем контенте. Включение, размещение ссылок или разрешение на использование или установку любых Сторонних веб-сайтов или любого Стороннего контента не означает их одобрения или поддержки с нашей стороны. Если Вы решите покинуть Сайт и получить доступ к Сторонним веб-сайтам или использовать или установить какой-либо Сторонний контент, Вы делаете это на свой страх и риск, и Вы должны знать, что настоящее Соглашение об использовании больше не имеет силы. Вам следует ознакомиться с применимыми условиями и политиками, включая правила конфиденциальности и сбора данных, любого веб-сайта, на который Вы переходите с Сайта, или в отношении любых приложений, которые Вы используете или устанавливаете с Сайта. Любые покупки, которые Вы совершаете через Сторонние веб-сайты, будут осуществляться через другие веб-сайты и у других компаний, и мы не несем никакой ответственности в отношении таких покупок, которые совершаются исключительно между Вами и соответствующей третьей стороной. Вы соглашаетесь и признаете, что мы не одобряем продукты или услуги, предлагаемые на Сторонних веб-сайтах, и Вы должны ограждать нас от любого вреда, причиненного Вашей покупкой таких продуктов или услуг. Кроме того, Вы освобождаете нас от любых убытков, понесенных Вами, или вреда, причиненного Вам в связи с любым Сторонним контентом или каким-либо контактом со Сторонними веб-сайтами.
Мы оставляем за собой право, но не обязуемся:
Мы заботимся о конфиденциальности и безопасности данных. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей Политикой конфиденциальности: https://spm.estate/policy. Используя Сайт, Вы соглашаетесь соблюдать нашу Политику конфиденциальности, которая включена в настоящее Соглашение об использовании. Обратите внимание, что сайт размещен на Кипре. Если Вы получаете доступ к Сайту из любого другого региона мира с другими законами или другими требованиями, регулирующими сбор, использование или раскрытие персональных данных, которые отличаются от применимых законов на Кипре, то, продолжая использовать Сайт, Вы передаете свои данные на Кипр и Вы соглашаетесь на передачу и обработку Ваших данных на Кипре.
Настоящее Соглашение об использовании остается в полной силе до тех пор, пока Вы используете Сайт.
Не ограничивая никакие другие положения настоящего Соглашения об использовании, мы оставляем за собой право по собственному усмотрению и без уведомления или ответственности отказывать в доступе к сайту и его использовании (включая блокировку определенных IP-адресов) любому лицу по любой причине или без каких-либо причин, включая, помимо прочего, нарушение каких-либо заявлений, гарантий или обязательств, содержащихся в настоящем Соглашении об использовании, или любого применимого закона или постановления. Мы можем прекратить Ваше использование или участие в Сайте или удалить любой контент или информацию, которые Вы разместили, в любое время без предупреждения по нашему собственному усмотрению.
Если мы прекращаем или приостанавливаем Вашу деятельность на Сайте по какой-либо причине, Вам запрещается использовать Сайт от имени любого третьего лица, даже если у Вас есть возможность действовать от имени третьего лица.
Мы оставляем за собой право предпринять соответствующие юридические действия, в том числе, помимо прочего, добиться возмещения ущерба по гражданским, уголовным и судебным запретам.
Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать или удалять содержимое Сайта в любое время и по любой причине по нашему собственному усмотрению без предварительного уведомления. Однако мы не обязаны обновлять какую-либо информацию на нашем Сайте. Мы также оставляем за собой право изменять или прекращать работу всего или части Сайта без предварительного уведомления в любое время. Мы не несем ответственности перед Вами или какой-либо третьей стороной за любые модификации, изменение цен, приостановку или прекращение работы Сайта.
Мы не можем гарантировать, что Сайт будет доступен в любое время. У нас могут возникнуть проблемы с оборудованием, программным обеспечением или другие проблемы или необходимость проведения технического обслуживания, связанного с Сайтом, что приводит к перебоям, задержкам или ошибкам. Мы оставляем за собой право изменять, пересматривать, обновлять, приостанавливать, прекращать или иным образом модифицировать Сайт в любое время и по любой причине без предварительного уведомления. Вы соглашаетесь с тем, что мы не несем никакой ответственности за любые убытки, ущерб или неудобства, вызванные невозможностью доступа или использования Сайта во время любого простоя или прекращения работы Сайта. Ничто в настоящем Соглашении об использовании не будет истолковано как обязывающее нас поддерживать и восстанавливать Сайт или предоставлять какие-либо исправления, обновления или выпуски в связи с ним.
Данное Соглашение об использовании регулируется и толкуется в соответствии с законодательством Кипра, использование постановлени Конвенции Организации Объединенных Наций о договорах международной купли-продажи товаров прямо исключается. Если Ваше обычное место жительства находится в ЕС, и Вы являетесь потребителем, Вы дополнительно обладаете защитой, предоставляемой Вам обязательными положениями законодательства Вашей страны проживания. S. Polivar Management LTD и Вы соглашаетесь подчиняться неисключительной юрисдикции судов Пафоса, что означает, что Вы можете подать иск о защите Ваших прав на защиту прав потребителей в отношении настоящего Соглашения об использовании на Кипре или в Стране ЕС, в которой Вы проживаете.
Неформальные переговоры
Чтобы ускорить разрешение и контролировать стоимость любого спора, разногласий или претензий, связанных с настоящим Соглашением об использовании (каждый «Спор» и в совокупности «Споры»), возбужденных Вами или нами (в отдельности «Сторона» и в совокупности, «Стороны»), Стороны соглашаются сначала попытаться урегулировать любой Спор (за исключением Споров, прямо указанных ниже) в неофициальном порядке в течение как минимум тридцати (30) дней до начала арбитража. Такие неофициальные переговоры начинаются после письменного уведомления одной Стороны другой Стороны.
Обязательный арбитраж
Любой спор, вытекающий из отношений между Сторонами настоящего договора, разрешается одним арбитром, который будет выбран в соответствии с Арбитражным и Внутренним регламентом Европейского арбитражного суда, входящего в состав Европейского арбитражного центра с местонахождением в Страсбурге, и которые действуют на момент подачи заявления об арбитраже, и принятие которых означает согласие с этим пунктом. Местом арбитража является Пафос, Кипр. Язык разбирательства должен быть английский. Применимыми нормами материального права является право Кипра.
Ограничения
Стороны соглашаются, что любой арбитраж должен быть ограничен спором между Сторонами в индивидуальном порядке. В полной мере, разрешенной законом, (a) арбитражное разбирательство не может быть объединено с каким-либо другим разбирательством; (b) нет права или полномочий для арбитражного разбирательства любого Спора на основе группового иска или использования процедур группового иска; и (c) нет никаких прав или полномочий для возбуждения любого Спора в предполагаемом представительном качестве от имени широкой общественности или любых других лиц.
Исключения для неофициальных переговоров и арбитража
Стороны соглашаются, что следующие Споры не подпадают под действие вышеуказанных положений, касающихся неформальных переговоров и обязательного арбитража:
Если это положение будет признано незаконным или не имеющим исковой силы, то ни одна из Сторон не выберет для арбитражного разбирательства какой-либо спор, подпадающий под действие той части этого положения, которая будет признана незаконной или неисполнимой, и такой Спор будет решаться судом компетентной юрисдикции в рамках судов, перечисленных для юрисдикции, указанной выше, и Стороны соглашаются подчиняться персональной юрисдикции этого суда.
На Сайте может быть информация, содержащая опечатки, неточности или упущения, включая описания, цены, доступность и различную другую информацию. Мы оставляем за собой право исправлять любые ошибки, неточности или упущения, а также изменять или обновлять информацию на Сайте в любое время без предварительного уведомления.
Сайт предоставляется на условиях «как есть» и «как доступно». Вы соглашаетесь с тем, что Вы используете Сайт и наши услуги на свой страх и риск. В максимальной степени, разрешенной законом, мы отказываемся от всех гарантий, явных или подразумеваемых, в связи с Сайтом и его использованием Вами, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии товарной пригодности, пригодности для определенной цели и ненарушения прав. Мы не даем никаких гарантий или заявлений относительно точности или полноты содержимого сайта или содержания любых веб-сайтов, связанных с Сайтом, и мы не несем никакой ответственности за любые:
Мы не ручаемся, не одобряем, не гарантируем и не берем на себя ответственность за любой продукт или услугу, рекламируемые или предлагаемые третьей стороной через Сайт, другой веб-сайт с гиперссылкой или Сторонний веб-сайт или мобильное приложение, представленное в любом баннере или другой рекламе, и мы не будем каким-либо образом нести ответственность за мониторинг любых транзакций между Вами и любыми Сторонними поставщиками продуктов или услуг. Как и при покупке продукта или услуги через любой носитель или в любой среде, Вы должны руководствоваться своим здравым смыслом и проявлять осторожность, где это уместно.
Ни при каких обстоятельствах мы или наши директора, сотрудники или агенты не будем нести ответственности перед Вами или любой третьей стороной за любые прямые, косвенные, случайные, особые или штрафные убытки, включая упущенную выгоду, упущенный доход, потерю данных или другие убытки, возникающие в результате использования Вами Сайта, даже если мы были предупреждены о возможности таких убытков.
Невзирая ни на какие содержащиеся в настоящем документе положения об обратном, наша ответственность перед Вами по любой причине и независимо от формы иска всегда будет ограничена суммой, уплаченной Вами нам, если таковая имеется. Некоторые международные законы не допускают ограничений подразумеваемых гарантий или исключения или ограничения определенных убытков. Если на Вас распространяются эти законы, некоторые или все приведенные выше заявления об отказе от ответственности или ограничения могут на Вас не распространяться и у Вас могут быть дополнительные права.
Вы соглашаетесь защищать, возмещать ущерб и ограждать нас, включая наши дочерние компании, филиалы и всех наших соответствующих должностных лиц, агентов, партнеров и сотрудников от любых убытков, ущерба, ответственности, претензий или требований, включая адвокатов, сборы и расходы, понесенные любой третьей стороной в связи с:
Несмотря на вышеизложенное, мы оставляем за собой право за Ваш счет взять на себя исключительную защиту и контроль по любому вопросу, по которому Вы должны возместить нам ущерб, и вы соглашаетесь за свой счет сотрудничать с нашей защитой таких претензий. Мы приложим разумные усилия, чтобы уведомить Вас о любом таком требовании, действии или судебном разбирательстве, на которое распространяется данное возмещение убытков, как только нам станет известно об этом.
Мы будем хранить определенные данные, которые Вы передаете на Сайт с целью управления производительностью Сайта, а также данные, касающиеся использования Вами Сайта.
Хотя мы регулярно выполняем резервное копирование данных, Вы несете единоличную ответственность за все данные, которые Вы передаете или которые относятся к любой деятельности, которую Вы предприняли, используя Сайт. Вы соглашаетесь с тем, что мы не несем ответственности перед Вами за любую потерю или повреждение любых таких данных, и настоящим Вы отказываетесь от любого права предъявлять нам иски, вытекающие из такой потери или повреждения таких данных.
Посещение Сайта, отправка нам электронных писем и заполнение онлайн-форм представляют собой электронные сообщения. Вы соглашаетесь получать электронные сообщения и соглашаетесь с тем, что все соглашения, уведомления, раскрытие информации и другие сообщения, которые мы предоставляем Вам в электронном виде, по электронной почте и на Сайте, удовлетворяют любым юридическим требованиям, согласно которым такие сообщения должны быть в письменной форме.
Настоящим Вы соглашаетесь на использование электронных подписей, контрактов, заказов и других сообщений, а также на электронную доставку уведомлений, политик и записей о транзакциях, инициированных или завершенных нами или через сайт.
Настоящим Вы отказываетесь от любых прав или требований в соответствии с любыми законами, положениями, правилами, постановлениями или другими постановлениями в любой юрисдикции, которые требуют оригинальной подписи или доставки или хранения неэлектронных записей или платежей или предоставления кредитов любыми способами, кроме чем электронные средства.
Настоящее Соглашение об использовании и любые политики или правила работы, размещенные нами на Сайте или в отношении Сайта, представляют собой полное соглашение и понимание между Вами и нами. Наша неспособность реализовать или обеспечить соблюдение какого-либо права или положения настоящего Соглашения об использовании не означает отказ от такого права или положения. Настоящее Соглашение об использовании действуют в максимально возможной степени, разрешенной законом. Мы можем передать любые или все наши права и обязанности другим лицам в любое время. Мы не несем ответственности за любые убытки, ущерб, задержку или бездействие, вызванные любой причиной, находящейся вне нашего разумного контроля.
Если какое-либо положение или часть положения настоящего Соглашения об использовании будет признано незаконным, недействительным или не имеющим исковой силы, такое положение или часть положения считается отделимым от настоящего Соглашения об использовании и не влияет на действительность и возможность принудительного исполнения любых оставшихся положений. Между Вами и нами в результате настоящего Соглашения об использовании или использования Сайта не возникает никаких совместных предприятий, партнерских отношений, трудовых или агентских отношений. Вы соглашаетесь с тем, что настоящее Соглашение об использовании не будет истолковано против нас в силу его составления. Настоящим Вы отказываетесь от любых средств защиты, которые могут у Вас быть на основании электронной формы настоящего Соглашения об использовании и отсутствия подписи сторон для выполнения настоящего Соглашения об использовании.
Чтобы разрешить жалобу в отношении Сайта или получить дополнительную информацию об использовании Сайта, свяжитесь с нами:
⚫️ S. Polivar Management LTD
⚫️ 7, Ermou, 1st floor, Paphos, 8046, Cyprus
⚫️ Телефон: +357 26 020 857
Заполните данные для мгновенного получения презентации
Спасибо, всё прошло успешно
