Понимание надвигающейся рецессии 2023 года ставит перед инвесторами вопрос дальнейших действий: как диверсифицировать портфель, стоит ли вкладываться в высокорисковые венчурные фонды, а также недвижимость какой страны купить с целью минимизации рисков. В этой статье мы рассмотрим, почему инвестирование в недвижимость на Кипре может быть интересным вариантом в условиях кризиса 2023, и какие факторы следует учитывать при принятии решения.
В 2023 году мировая экономика может столкнуться с кризисом. Экономисты Deutsche Bank отметили, что 2023 год может стать третьим в антирейтинге 21 века. Хуже было только в 2020-м, когда началась пандемия, и в 2009-м, после мирового финансового кризиса. ЦБ предположил, что разрыв пузырей на финансовых рынках и ужесточение политики в США вызовут кризис в 2023 году.
Как это может повлиять на инвестиции? Многое будет зависеть от характера монетарной политики в США, Европе и других крупнейших странах, отношения инвесторов к риску и состояния глобальной экономики.
Экономический кризис может оказывать существенное влияние на инвестиции, в том числе на рынок недвижимости. В период кризиса инвесторы обычно становятся осторожнее и предпочитают более консервативные инвестиционные стратегии, такие как инвестирование в стабильные активы, например, в недвижимость. Однако в условиях кризиса инвесторы также должны учитывать дополнительные риски, связанные с недвижимостью, такие как риски снижения цен на жилье, юридические проблемы и прочие.
Кроме того, экономический кризис может приводить к изменению правительственной политики, такой как изменение налогового законодательства и других мер, которые могут оказывать влияние на инвестиционную среду.
В целом, экономический кризис может сильно влиять на инвестиции, но инвесторы могут адаптироваться к изменяющимся условиям и найти выгодные возможности для инвестирования. При этом необходимо оценивать риски и перспективы инвестирования, чтобы сделать правильный выбор.
Экономический кризис 2023 и ситуация в Украине: чем это грозит и что делать
Накаленная ситуация между Россией и Украиной приводит к замедлению мировой экономики и росту инфляции. Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР) предупреждает, что война может спровоцировать гуманитарный кризис с ростом голода и нищеты в наиболее бедных странах.
Экономические последствия будут различными в разных регионах мира. Однако экономики европейских стран ощутят их в наибольшей мере, особенно те, которые граничат с Россией или Украиной.
ФРС США (Федеральная резервная система) прогнозирует начало рецессии в конце 2023 года. Предполагается, что в 2023 году начнется умеренная рецессия, после которой восстановление продлится около двух лет. Рецессия — это период экономического спада, который длится не менее шести месяцев. Во время рецессии происходит снижение прироста благосостояния, производства и деловой активности в экономике. Люди беднеют, бизнес разоряется, социальные расходы сокращаются, инфраструктура деградирует, а вложения в будущее (образование, производство, технологии) сходят на нет.
Диверсификация портфеля поможет выйти из экономического кризиса 2023 с минимальными потерями или без них
В период рецессии инвесторы и владельцы бизнеса должны быть готовы к тому, что условия на рынке могут стать более сложными и непредсказуемыми. Вот несколько рекомендаций, которые могут помочь адаптироваться к изменяющимся условиям и сохранить свои инвестиции и бизнес:
- Оценить свои инвестиции и бизнесы — необходимо провести детальный анализ текущего состояния, оценить риски и возможности для дальнейшего развития.
- Разработать стратегию, основываясь на результате оценки, которая будет соответствовать текущим условиям рынка.
- Снизить расходы — в условиях рецессии особенно важно снижать расходы, чтобы сохранить денежные средства и минимизировать риски.
- Искать новые возможности — в период рецессии на рынке могут появляться новые возможности для инвестирования и развития бизнеса. Их нужно искать и использовать. Для опытных инвесторов, готовых к риску и долгосрочному вкладу, одной из таких возможностей может стать инвестирование в венчурные фонды.
- Не терять связь с клиентами и партнерами — в период рецессии особенно важно поддерживать связь с клиентами и партнерами, чтобы сохранить их лояльность и доверие.
- Искать поддержку — обращаться за поддержкой к финансовым консультантам, банкам и другим профессионалам.
В целом, в период рецессии важно сохранять гибкость и адаптивность, чтобы быстро реагировать на изменяющиеся условия и принимать правильные решения.
Диверсификация рисков инвестиций
Диверсификация позволяет инвесторам распределять свои инвестиции между разными активами с целью уменьшения риска и повышения потенциальной доходности портфеля. Она особенно важна для инвесторов, которые ищут инвестиции с низким уровнем риска.
Вот несколько советов, которые помогут вам диверсифицировать свои инвестиции с низким уровнем риска:
- Распределите свои инвестиции между разными видами активов. Это могут быть, например, облигации, депозиты в банке, фонды недвижимости или фонды индексов.
- Разнообразьте свои инвестиции внутри каждого вида активов. Например, если вы инвестируете в облигации, то лучше выбирать облигации разных эмитентов, разных сроков погашения и разных кредитных рейтингов.
- Инвестируйте в разные рынки и страны. Это поможет вам защитить свой портфель от рисков, связанных с экономической ситуацией в одной стране или регионе.
- Изучайте каждый актив, в который вы собираетесь инвестировать. Это поможет вам понять риски и потенциальную доходность.
- Не забывайте о своих инвестиционных целях и сроках инвестирования. Диверсификация активов должна соответствовать вашему видению о достижении целей и сроков их реализации.
Кроме того, важно помнить, что диверсификация активов не гарантирует полную защиту от рисков. Она может помочь уменьшить риски, но не исключает их полностью. Поэтому прежде чем принимать решение об инвестировании, необходимо тщательно изучить все риски и потенциальные доходы.
Активы для инвестирования в кризис: плюсы и минусы
Кеш и его аналоги (например, облигации с минимальным риском дефолта) являются наиболее стабильным активом, который не имеет значительных просадок даже в самый жуткий экономический кризис. Кроме того, в отличие от других активов, кеш обладает высокой ликвидностью, что позволяет инвестору быстро превратить его в другой актив при необходимости.
Однако, как и любой другой актив, кеш также имеет свои риски. Кроме риска инфляции, кеш может подвергаться валютному риску, который связан с колебаниями курсов валют. Например, если инвестор хранит капитал в долларах, то он рискует, если доллар просядет к ключевым валютам, таким как евро, юань, иен и др. Это может привести к потере части капитала при конвертации его в другую валюту.
В целом, кеш и его аналоги — это актив, который обычно используется для сохранения капитала в условиях неопределенности и риска. Однако, чтобы диверсифицировать портфель инвестиций и получить более высокую доходность, инвестор может рассмотреть другие виды активов, такие как акции, недвижимость, драгоценные металлы, облигации среднего и высокого риска и другие.
Инвестиции с низким уровнем риска — это кэш, недвижимость и государственные облигации
Как правило, самым стабильным активом считаются государственные облигации, выдаваемые крупными и надежными странами. Государственные облигации обеспечивают фиксированный доход и считаются одним из самых безопасных видов инвестиций, так как государство не может просто так обанкротиться и перестать выплачивать проценты по своим облигациям. Однако стабильность доходности государственных облигаций может быть ущербной для инвестора, так как в периоды низкой инфляции, доходность на облигации также будет низкой.
Инвестиции в недвижимость в кризис на Кипре могут быть привлекательным вариантом для инвесторов, которые хотят диверсифицировать свой портфель. Одной из причин является географическое разнообразие. Кроме того, Кипр популярен как место для туризма и отдыха, что может представлять значительный потенциал для арендных доходов.
Благоприятный налоговый режим также делает Кипр привлекательным местом для инвестиций в недвижимость. Например, на острове отсутствует налог на наследство и подарки, низкие налоги на доходы физических и юридических лиц.
Умеренный уровень цен на недвижимость на Кипре также может представлять интерес. В сравнении с некоторыми другими европейскими странами, цены на недвижимость на Кипре являются доступными. Это может представлять возможности для инвесторов, которые хотят инвестировать в недвижимость за рубежом с низкими уровнями риска.
«2023 напоминает нам о том, что любое развитие проходит через спад. Как всегда, в моменты кризисов в мире есть «тихие гавани». Одной из таких является Кипр: низкие налоги, возможность быстрого оформления ПМЖ, законодательство, основанное на английском праве, частные британские школы, хорошая погода, которая привлекает на остров большое количество туристов.
Почему инвестиции в недвижимость Кипра подходят для диверсификации в кризис? Когда банки лопаются, а рынки нестабильны, необходимо обезопасить свой инвестпортфель надежными и консервативными инвестициями. В портфолио компании SPM Real Estate есть масса интересных решений на основе недвижимости с работающей бизнес-моделью и ROI на уровне 6,5-15% в год»
Наконец, рынок недвижимости в стране постоянно развивается. Это представляет потенциал для роста капитала инвесторов в долгосрочной перспективе. Несмотря на существующие риски, сильный спрос на недвижимость, в том числе и на коммерческую недвижимость на Кипре, показывает стабильность рынка в целом.
Также интересным вариантом для диверсификации портфеля инвестиций в период кризиса могут быть драгоценные металлы, такие как золото, серебро и платина. Они обладают уникальными свойствами, которые делают их желанными инвестиционными активами во времена неопределенности и нестабильности на рынках.
Одним из основных преимуществ драгоценных металлов является их инвестиционная стабильность. Исторический опыт показывает, что они обычно демонстрируют рост цены в условиях экономических кризисов и инфляции. Кроме того, драгоценные металлы могут служить защитой от потерь при падении цен на другие активы в периоды нестабильности на рынках.
Золото является наиболее популярным драгоценным металлом для инвесторов. Его цена обычно растет в периоды неопределенности на мировых рынках. Некоторые эксперты считают, что золото может быть особенно привлекательным активом в условиях глобальных экономических кризисов, так как его цена может вырасти до очень высоких уровней.
Серебро и платина также могут быть интересными вариантами для инвесторов, желающих разнообразить свой портфель. Они обладают схожими инвестиционными свойствами с золотом, однако могут иметь более высокую волатильность и риск.
Наконец, следует отметить, что инвестирование в драгоценные металлы может быть осуществлено не только через покупку физических слитков и монет, но и через инвестиционные фонды и ETF-фонды, которые инвестируют в драгоценные металлы. Это позволяет инвесторам получить доступ к рынку драгоценных металлов без необходимости хранения и обеспечения безопасности физических активов.
Криптовалюты стали популярным активом для инвестирования в последние годы. Они являются децентрализованным и зашифрованным способом хранения и передачи цифровых активов.
Одним из основных преимуществ инвестирования в криптовалюты является их высокая волатильность, что может привести к значительным прибылям при правильном управлении рисками. Кроме того, криптовалюты имеют ограниченное количество единиц, что может привести к росту их стоимости при увеличении спроса.
Однако криптовалюты также имеют свои недостатки и риски. Их высокая волатильность также может привести к большим убыткам, если рынок изменится не в пользу инвестора. Кроме того, криптовалюты все еще являются новым и относительно нестабильным активом, их регулирование неоднозначно в разных странах и может изменяться в любой момент.
Венчурные инвестиции. Несмотря на высокий риск, инвестирование в венчурные фонды как финансовые структуры, специализирующаяся на инвестировании в стартапы и молодые компании с высоким потенциалом роста, во время экономического кризиса может быть выгодным. Во-первых, венчурные инвестиции считаются долгосрочными (3-5 лет), поэтому венчурные фонды могут не сильно пострадать от краткосрочных колебаний на рынке. Во-вторых, кризис может предоставить возможности для получения выгодных инвестиций в компаний, которые могут произвести большой прорыв в будущем. Процент портфеля, который можно инвестировать в венчурные фонды, зависит от индивидуальной ситуации каждого инвестора и его инвестиционных целей и стратегии. Обычно рекомендуется, чтобы инвесторы инвестировали в венчурные фонды не более 10-15% своего общего портфеля. Однако если у инвестора высокий уровень доходности, высокий уровень риска и долгосрочные инвестиционные цели, то процент может быть больше.
Особенностью работы венчурных фондов является высокий уровень риска. Инвесторы вкладывают средства в стартапы — компании, которые не имеют достаточной финансовой устойчивости и находятся в начальной стадии развития. Однако в случае успешного развития инвесторы получают высокую прибыль, что компенсирует риски.
Одним из успешных венчурных фондов является IT-фонд «TA Venture», созданный в 2010 году в Украине и с тех пор инвестировал в более чем 140 компаний в 22 странах мира. Общий объем инвестиций составил более 150 миллионов долларов.
Опыт работы фонда «TA Venture» показывает, что инвестирование в стартапы может быть успешным и прибыльным делом, если проекты выбираются правильно. Например, одним из успешных проектов, в которые инвестировал фонд, является компания «Grammarly», которая предоставляет услуги по проверке грамматики и орфографии в текстах на английском языке. Эта компания к 2019 году оценивалась в 1 миллиард долларов и стала единорогом, а к 2021 она уже превратилась в первого украинского декакорна.
«Являясь партнером iClub, наша компания рекомендует обратить внимание на основные венчурные тренды 2023. Каждый кризис показывает новые потребности общества, что приводит к созданию нового перспективного продукта. Инновационные стартапы могут быстро расти в будущем и окупаться в 3, 4, 10 и даже 50 раз. Венчурные фонды позволяют инвестировать в десяток стартапов — 3-4 из них „прогорит“, остальные окупятся, но 1-2 как раз и принесут прибыль х10».
iClub — платформа, основанная на базе фонда «TA Venture», для инвестирования в стартапы, которая позволяет частным инвесторам присоединяться к инвестиционным клубам и инвестировать вместе с опытными инвесторами и венчурными фондами. Каждый клуб фокусируется на конкретном секторе рынка или типе стартапов.
С помощью iClub инвесторы могут инвестировать в стартапы на разных этапах их развития — от первоначального этапа (seed stage) до серии A и B. Кроме того, вы получите доступ к сделкам, которые обычно заключаются на закрытом рынке, а также к эксклюзивным сделкам, недоступным для широкой публики. Это экспертное сообщество включает в себя более 4000 инвесторов со всего мира.
Стоит обратить внимание, что венчурные секторы могут оказаться более устойчивыми в кризис, чем другие. Например, в кризисные времена повышается интерес к инновациям в сфере здравоохранения, технологиям удаленной работы и онлайн-образованию.
Также можно отметить, что венчурные фонды начинают активнее инвестировать в стартапы с устойчивой моделью бизнеса и продуктами, которые могут показать результаты уже в ближайшее время. В такой ситуации увеличивается значение ликвидности и кассового потока.
Кроме того, в кризис возможно изменение географических приоритетов венчурных инвесторов, так как некоторые страны могут оказаться более устойчивыми, чем другие.
Наконец, стоит отметить, что в кризисный период венчурные фонды могут получить более выгодные условия для инвестирования, например, снижение цен на активы или более гибкие условия финансирования. В целом, венчурные инвесторы в кризис должны быть готовы к изменению ситуации и поиску новых возможностей для инвестирования в перспективные проекты.
Как правильно составить портфель инвестиций во время кризиса?
Составление портфеля инвестиций в период кризиса может быть сложной задачей, но есть несколько советов, которые помогут вам создать портфель, который будет более устойчивым к риску:
- Разнообразьте свои инвестиции, распределите их между различными активами — это поможет вам снизить общий уровень риска портфеля. Не стоит инвестировать все свои сбережения в один актив.
- Избегайте сильно волатильных активов: в период кризиса сильно волатильные активы, такие как некоторые акции, могут представлять больший риск, чем обычно. Лучше выбрать активы, которые показывают более стабильную производительность.
- Изучайте инвестиционные возможности: в период кризиса могут появляться новые возможности для инвестирования. Изучайте рынок и ищите возможности для инвестирования в активы, которые могут быть переоценены или представлять ценность на долгосрочной основе.
- Поддерживайте дисциплину в инвестировании. Не делайте слишком многих изменений в своем портфеле, даже если рынок кажется нестабильным. Следуйте своим инвестиционным стратегиям и не принимайте решений на эмоциях.
- Используйте профессиональный совет. Если вы не уверены, как составить портфель инвестиций, обратитесь за профессиональным советом. Инвестиционный консультант SPM Real Estate может помочь вам выбрать наиболее подходящие инвестиционные продукты и создать портфель, который соответствует вашим целям.
Наконец, помните, что составление портфеля инвестиций — это долгосрочный процесс. Не ожидайте, что ваш портфель будет приносить быстрые результаты, особенно в период кризиса. Однако при правильном подходе и дисциплине вы можете создать портфель, который будет успешным на долгосрочной основе.
Диверсификация портфеля инвестиций должна включать различные страны, валюты и отрасли
11 принципов при составлении портфеля инвестиций в кризис:
- Диверсификация портфеля по отраслям и странам. Если все инвестиции сосредоточены в одной отрасли или в одной стране, то риск потерь может быть очень высоким, если в этой отрасли или стране происходит какой-либо кризис. Поэтому желательно распределить инвестиции по нескольким отраслям и нескольким странам, чтобы снизить риски и увеличить вероятность успеха. Конкретные пропорции инвестиций в разные отрасли и страны могут зависеть от инвестиционных целей и рисковой толерантности инвестора.
- Не вкладывать более 5-10% средств в одну компанию или одну отрасль и точное не более 2-5% на одного эмитента, чтобы минимизировать риски и увеличить степень разнообразия портфеля.
- Портфель в валюте активов стабильных стран. Кипр и его валюта (евро) как раз могут считаться стабильными во время кризиса благодаря нескольким факторам: высокой степени диверсификации экономики, значительному вкладу финансового сектора в экономику страны, привлекательным налоговым ставкам для иностранных инвесторов и наличию внешних источников финансирования в случае необходимости.
- Выделить не менее 10% портфеля на инструменты денежного рынка (казначейские счета, банковские депозиты, корпоративные облигации сроком до 1 года), чтобы иметь возможность быстро войти в активы в случае кризиса.
- При повышении ставки в крупных экономиках мира, в том числе в США и ЕС, происходит укрепление их валюты, что негативно сказывается на цене золота, которое выражается в долларах США. Поэтому при таком раскладе в вашем портфеле не должно быть золота.
- Покупка золота и акций в случае коллапса экономики. В этой ситуации цены на акции и драгоценные металлы обычно снижаются, так как инвесторы продают свои активы в попытке сохранить капитал. Однако, чтобы выйти из кризиса, правительства начинают проводить стимулирующую политику, вливая деньги в экономику, что может привести к росту инфляции. В такой ситуации инвесторы часто ищут антиинфляционные активы, такие как золото, что может привести к росту их цен. Поэтому кризис может быть хорошим временем для покупки акций и драгоценных металлов, так как их цены могут восстановиться после кризиса.
- Если кризис еще не наступил, но уже скоро ожидается, то добавление в портфель дивидендных аристократов нециклических отраслей (здравоохранение, связь, товары первой необходимости, коммунальный сектор) может быть полезным, так как эти компании могут сохранять свою стабильность во время коррекции рынка благодаря постоянному спросу на их товары и услуги. Кроме того, эти компании обычно имеют высокую дивидендную доходность, что может смягчить потери от падения цен акций в портфеле.
- Квалифицированные инвесторы могут включать хедж-фонды в портфель в небольшой доле — не более 5-10%, чтобы снизить риски и диверсифицировать инвестиции. Хедж-фонды — это инвестиционные фонды, которые используют различные сложные инвестиционные стратегии для защиты от рисков и достижения высокой доходности. Они могут использовать такие методы как шорт-позиции, кредитное плечо, производные инструменты и другие, чтобы заработать деньги в любой рыночной ситуации, включая спад цен на активы. Такие инвестиции, однако, обычно сопряжены с высокими рисками и ограничены квалифицированным инвесторам.
- Большая часть портфеля (80-90%) должна быть вложена в акции крупных и успешных компаний, которые имеют хорошую репутацию на рынке и хорошие показатели. Меньшую часть портфеля (10-20%) можно выделить для инвестирования в акции менее известных компаний, которые могут иметь потенциал для роста, но также могут быть более рискованными. Основным инструментом для инвестирования в акции крупных компаний могут быть мировые индексы, такие как S& P 500, Nasdaq, Dow Jones и др., которые можно приобрести через биржевые фонды (ETF).
- Не более 10% своего портфеля можно выделить на активные спекуляции, однако это рискованный вид инвестирования, связанный с быстрой покупкой и продажей активов в поисках краткосрочных выгод. Данный метод инвестирования предполагает высокую степень риска и неопределенности, так как краткосрочные колебания рынка могут привести к существенным потерям.
- При составлении инвестиционного портфеля на период кризиса или любого антикризисного периода необходимо ориентироваться на долгосрочную перспективу и не волноваться о краткосрочных колебаниях рынка. Такой подход позволяет преодолеть возможные временные снижения и получить прибыль на длинной дистанции. Кроме того, важно выбирать нормальные, качественные компании для включения в портфель, чтобы убедиться в их долгосрочной жизнеспособности и стабильности.
Какие риски поджидают инвестора при инвестициях в условиях кризиса?
Инвесторы, которые инвестируют во время кризиса, сталкиваются с рядом рисков. Некоторые из них включают:
- Рыночный риск: в период экономического кризиса рынки могут сильно колебаться и быть нестабильными. Это может привести к значительным потерям для инвесторов, особенно если они не разнообразили свой портфель.
- Кредитный риск: в период кризиса компании и государства могут испытывать финансовые трудности, что увеличивает риск дефолта по кредитам. Это может привести к значительным потерям для инвесторов, которые инвестировали в эти компании или государства.
- Ликвидность: в период кризиса рынки могут стать менее ликвидными, что означает, что инвесторы могут столкнуться с проблемами при продаже своих инвестиций. Это может быть особенно проблематично для тех, кто нуждается в быстром доступе к своим инвестициям.
- Политический риск: в период кризиса может произойти изменение политической ситуации, что может повлиять на инвестиционный климат и увеличить риски для инвесторов.
- Инфляционный риск: в период кризиса государства могут начать выпускать больше денег для борьбы с кризисом. Это может привести к инфляции, которая уменьшит покупательную способность денег и приведет к потерям для инвесторов.
Все эти риски могут привести к значительным потерям для инвесторов, которые не принимают соответствующие меры предосторожности. Поэтому, чтобы снизить риски, инвесторы должны диверсифицировать свои портфели, выбирать надежных и кредитоспособных эмитентов, следить за ликвидностью рынка и учитывать макроэкономические факторы, такие как инфляция и политическая стабильность.
Инвесторы всегда сталкиваются с рисками, независимо от того, какие активы они выбирают для сохранения своих сбережений, будь то брокерский счет или консервативные инструменты, такие как банковские вклады и недвижимость. Однако не инвестировать также нельзя, ведь со временем деньги перестанут прирастать. Более разумно понимать риски и умело управлять своим портфелем, чтобы защитить свой капитал от потенциальных потерь.
Кроме того, инфляция усиливает риск долгосрочных инвестиций. Это происходит из-за того, что инфляция может привести к уменьшению покупательной способности денег в будущем, что может снизить доходность инвестиций и даже привести к потере капитала.
Например, если вы инвестировали 10 000 долларов в облигации на 10 лет с фиксированной процентной ставкой 5% годовых, то вы ожидаете получить 500 долларов дохода каждый год. Однако если инфляция вырастет до 4%, то реальная доходность составит только 1%, что может не компенсировать риск потери капитала.
Чтобы снизить риск потерь от инфляции, инвесторы могут рассмотреть инвестирование в активы, которые могут защитить их от инфляции, такие как инфляционные облигации, недвижимость, золото или другие товары. Также инвесторы могут рассмотреть краткосрочные инвестиции, которые не подвержены инфляционным рискам.
Инвестиции в недвижимость Кипра в 2023 году: почему это решение?
В начале 2022 года цены на недвижимость на Кипре продолжали свой стабильный рост. По данным статистической службы Кипра, средняя цена на жилье в стране выросла на 7,2% в 2021 году, а цены на коммерческую недвижимость также продолжают расти. Более того, Кипр занимает лидирующие позиции в Европе по росту цен на жилье, что свидетельствует о высоком спросе на недвижимость в этой стране.
Рынок недвижимости Кипра стабильно растет и подходит для инвестиций в условиях кризиса
Кроме того, Кипр является одним из немногих европейских стран, которые активно возвращаются к экономическому росту после пандемии COVID-19. По данным Международного валютного фонда, Кипр занимает 4 место в ЕС по темпам роста экономики в 2021 году.
Эти факторы в комбинации с активным ростом спроса на недвижимость на Кипре делают эту страну привлекательной для инвесторов, которые ищут возможности для диверсификации своих инвестиционных портфелей.
Например, по данным Кипрского общества оценщиков, в первом квартале 2022 года спрос на жилье на Кипре вырос на 80% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Кроме того, спрос на коммерческую недвижимость на Кипре также растет, особенно в секторах розничной торговли и логистики.
Таким образом, инвестирование в недвижимость на Кипре в условиях экономического кризиса может быть выгодным решением для инвесторов, которые ищут возможности для диверсификации своих портфелей. При этом, как всегда, необходимо оценивать риски и выбирать правильный объект недвижимости в соответствии со своими инвестиционными целями и возможностями.
Во что вкладывать в кризис: советы инвестору
Кризисный период может быть непредсказуемым и нестабильным для инвесторов, но есть несколько общих советов, которые могут помочь в определении наилучших вариантов инвестирования:
- Разнообразьте свой портфель: не стоит вкладывать все свои сбережения в один актив. Важно распределить свои инвестиции между различными активами, чтобы снизить риски.
- Инвестируйте в надежные и устойчивые компании: в кризисные времена некоторые компании могут испытывать трудности, но есть и те, которые могут успешно выжить и даже процветать. Исследуйте компании, у которых стабильные доходы и сильный бизнес-модель.
- Инвестируйте в недвижимость: недвижимость обычно является стабильным активом, который может защитить ваши инвестиции во время кризиса. Кроме того, если вы инвестируете в арендную недвижимость, вы можете получать постоянный пассивный доход.
- Инвестируйте в золото или другие драгоценные металлы: золото и другие драгоценные металлы считаются безопасными убежищами во время экономических кризисов. Они могут защитить ваши инвестиции, если рынки акций или валют начнут падать.
- Будьте осторожны с долгосрочными инвестициями: кризисные времена могут привести к нестабильности на рынках, поэтому, если вы планируете сделать долгосрочные инвестиции, необходимо быть внимательными и предусмотрительными.
- Сокращение расходов может помочь уберечь деньги и не оставить себя без средств на жизнь во время кризиса. Это может включать в себя отказ от ненужных расходов и оптимизацию текущих расходов.
- Наличие подушки безопасности на черный день поможет справиться с неожиданными затратами во время кризиса и избежать необходимости продавать инвестиции в плохой момент.
- Оформление кредитов в кризисный период может стать рискованным, поскольку возможности выплаты могут быть ограничены, что приведет к задолженности и увеличению долга.
- Изучение методик и стратегий инвестирования в кризис может помочь инвестору снизить риски потерь во время финансового упадка.
Важно понимать, что инвестирование всегда связано с риском, и что инвесторы должны быть готовы к потере части или всех своих инвестиций. Поэтому всегда важно проводить собственное исследование и консультироваться со специалистами, прежде чем принимать решение об инвестировании.
Как бы там ни было, а инвестиций без риска не бывает. Как говорил легендарный инвестор-миллиардер Рей Далио, основатель Bridgewater Associates: «В кризисные периоды нужно понимать, что некоторые инвестиции могут потерять свою стоимость, а некоторые — станут дешевле, но действовать по эмоциям и продавать инвестиции, которые падают в цене, может быть ошибкой. Важно иметь диверсифицированный портфель, который будет покрывать различные виды рисков и надежно защищать ваш капитал».
Также читайте о том, какой бизнес открыть на Кипре в 2023 году: по оценкам аналитиков некоторые направления окажутся более прибыльными. Среди них не только туризм, но и недвижимость или энергетика, а также еще несколько интересных направлений.
Немаловажный аспект — изменения в налогах в 2023 году. Узнайте, как платить налоги на Кипре в 2023 году, как изменились ставки, какие есть льготные программы и преимущества для бизнеса.
SPM Real Estate — ваш партнер в жизни, бизнесе и инвестициях.
Чтобы не потерять важную информацию, скачайте наш чек-лист:
Скачать чек-лист в PDFИсточники
- World Outlook 2023: The Looming Recession / Deutsche Bank
- Board of Governors of the Federal Reserve System
- Minutes of the Federal Open Market Committee March 21–22, 2023 / Board of Governors of the Federal Reserve System
- Cyprus property investment – Key benefits / George K. Konstantinou LLC
- ОЭСР рассказала о влиянии войны в Украине на экономику / Deutsche Welle
- The banking crisis will tilt US into recession, say Fed economists / CNN Business
- ICLUB
- Что такое венчурные инвестиции / ICLUB
- Viktoriya Tigipko / Instagram
- Financial Navigating in the Current Economy: Ten Things to Consider Before You Make Investing Decisions / Securities and Exchange Commission (SEC)
- Investing in Crisis: A High-Risk, High-Reward Strategy / Investopedia
- What Real Estate Investors Need To Know In Times of Crisis / Forbes
