Пафос — это о красивой жизни. Город Афродиты с древней историей, аутентичной архитектурой и разнообразной природой. Если представлять респектабельную жизнь в красивой вилле на утесе над морем, то найти ее реализацию можно как раз в Пафосе.
Город условно делится на две части — Пано Пафос (Старый, центральный, верхний) и Като Пафос (нижний, новый, прибрежный). В Като как раз сосредоточены отельная зона, набережые, резорты, сувенирные магазины, рестораны, кафе, клубы и вообще всевозможные развлечения для туристов.
Пафос можно назвать музеем под открытым небом — так много здесь археологических и древних памяток. Город красив, романтичен, его археологическая старая часть внесена в Список наследия ЮНЕСКО, а в 2017 году он был признан как культурная столица Европы.
Как и практически все города Кипра (кроме столицы, Никосии, которая единственная не имеет выхода к морю), Пафос является популярным курортом. Востребованным в таком ключе он стал с XIX века, когда английская и немецкая аристократия облюбовала его бухты для летнего отдыха. С тех пор и до сегодняшних дней город предлагает именно респектабельный отдых.
Атмосфера здесь оживленная, веселая, но при этом не разгульная, а с аристократическим оттенком. Это сказывается не только на отдыхе, развлечениях и пляже, но и на чертах недвижимости в Пафосе — архитектура сохраняет аутентичность и подчеркивает презентабельность.
В последние годы происходит массовая релокация на Кипр как мигрантов, так и компаний, которые перевозят своих сотрудников. Также многие иностранные инвесторы рассматривают недвижимость на Кипре для инвестиций, поскольку в стране самая стабильная и быстрорастущая экономика в ЕС, а низкие налоговые ставки и особенно программа IP-box позволяют оптимизировать налогообложение своего бизнеса.
Постоянный приток релокантов на остров приводит рынок недвижимости к ситуации, когда спрос начинает превышать предложение. Поэтому вскоре цены на недвижимость Кипра в этом городе начнут расти и могут догнать ценовые показатели в Никосии и Лимассоле.
Для респектабельной жизни в стиле Пафоса наиболее подходят виллы, загородные дома и резиденции. Выбор велик, поскольку это основная застройка в городе. Здесь запрещено законодательно возводить высокие здания, ведь они могут нарушать аутентичность города и закрывать вид на море и горы. Пафосские закаты — это «фишка» города, ведь именно здесь они являются самыми красивыми на Кипре. И каждый застройщик, возводя новый жилой объект, стремится построить его так, чтобы у жильцов из окон и веранд открывался великолепный вид на садящееся в море солнце.
Но покупка дома в Пафосе — это не только приобретение недвижимости для жизни, но и инвестиции, поскольку цена растет как на продажу домов на Кипре, так и на аренду. Поэтому купив виллу на начальной стадии строительства и перепродав ее позже как готовый объект, вы получите возможность заработать до +15% от изначальных инвестиций.
Специалисты SPM Real Estate помогут вам подобрать и купить лучшую виллу в Пафосе под любые ваши требования — например, если вы хотите дом с верандой, откуда открывается вид на закат.
Традиционные виллы на Кипре отличаются от аналогичных в других странах. Здесь преобладает греческий стиль, который проявляется в светлых тонах (бежевые, белые и песочные цвета в отделке), больших панорамных раздвижных окнах, обязательном наличии веранд и террас, прямоугольных лаконичных очертаниях и особой элегантности и минимализме жилища.
Покупая виллу в Пафосе, обратите внимание на следующие нюансы:
Если говорить о приобретении для жизни, то Пафос можно назвать одним из самых благоприятных для семьи городов Кипра. Но и инвестиционный потенциал у такого имущества высок, поскольку город активно развивается, становясь бизнес-центром, сюда релоцируются компании и их сотрудники, которые нуждаются в аренде виллы или дома в Пафосе на Кипре.
Если вы хотите определить ROI и период окупаемости апартаментов в Пафосе, обратитесь к SPM Real Estate — мы построим для вас реалистичную бизнес-модель.
Цены на недвижимость в Пафосе пока ниже, чем в других регионах (например, в Никосии или Лимассоле они могут быть на 30-40% выше), однако уже наблюдается повышение стоимости объектов ввиду роста востребованности города и его инвестиционного потенциала.
В нашем каталоге цена на виллы и дома в Пафосе стартует от 220 000 евро за маленький проект с двумя спальнями и общим коммунальным бассейном. Максимальная цена достигает 23 000 000 евро за роскошные многоэтажные и многокомнатные технологичные резиденции премиум-класс. Цена может колебаться в зависимости от изменений в каталоге и новых предложений застройщиков.
Вы можете как купить виллу в Пафосе для жизни, так и приобрести целое здание в коммерческих целях. Наша команда предоставит вам информацию сколько стоит дом на Кипре, поможет просчитать риски и спрогнозировать доходность.
Для бизнес-целей подходит практически любая недвижимость на Кипре. Однако от способов ее реализации зависят некоторые нюансы выбора:
Если вы покупаете недвижимость на Кипре в инвестиционных целях и/или для дальнейшей сдачи в аренду, обратитесь к команде SPM Real Estate. Мы подберем лучший вариант, а также будем сопровождать сделку, помогая на каждом ее этапе и закрывая все ваши вопросы по принципу одного окна.
В Пафосе комфортабельные, современные и дизайнерские виллы и дома. Однако другие виды недвижимости также великолепно подходят для жизни и инвестиций. Это:
В нашем каталоге вы можете найти множество интересных проектов, а мы поможем вам выбрать наиболее эффективный.
При инвестициях в недвижимость Кипра мы, команда SPM Real Estate, проведем полномасштабный анализ рынка и конкурентов, составим прогноз и создадим для вас индивидуальную бизнес-модель.
Цена на виллу стартует от 220 000 евро на небольшой дом без бассейна. Дом с бассейном или у моря стартует от 500 000 евро. Максимальная цена — более 20 миллионов евро.
Обратитесь к SPM Real Estate — и мы найдем для вас квартиру, дом или виллу вашей мечты.
На Кипре практически нет централизованных сайтов по поиску квартир. Многие используют маркетплейс в социальных сетях. Обратитесь к SPM Real Estate, и мы найдем любую недвижимость для вас.
Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!
Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.
Мы, команда SPM Real Estate, предоставляем на своем сайте надежную и исчерпывающую информацию касательно вопросов покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также освещаем разнообразные бытовые и юридические вопросы, интересующие наших пользователей. Любые ссылки в текстовых материалах предназначены исключительно для вашего удобства и не носят рекламного характера. Весь контент на нашем сайте представлен в ознакомительных целях.
Читать далее
