Виллы (дома) в Лимассоле

Виллы и дома в Лимассоле — элитная недвижимость Кипра

Лимассол — великолепный город во всех отношениях. Он второй по величине после столицы Никосии, это один из самых популярных и престижных курортов, а также бизнес-сердце страны — именно здесь заключаются крупные финансовые сделки, проводятся международные переговоры и сюда релоцируются иностранные компании, основывая в городе свое офисное пространство и профессиональное комьюнити. Поэтому недвижимость в Лимассоле востребована не только со стороны туристов под аренду, но и со стороны релокантов, которые выбрали этот город для жизни, бизнеса, работы.

Сейчас активно происходит застройка города, возводятся новые многоквартирные комплексы и виллы с домами в Лимассоле. Такое жилье приобретается как для жизни, так и для инвестиций, поскольку стабильный рост цен на рынке недвижимости последние 3 года подряд позволяет строить положительные прогнозы дальнейшего роста ликвидности жилой недвижимости Кипра. На сегодня спрос на жилье превышает предложения рынка.

Виллы в Лимассоле воплощают идею о красивой жизни. Это респектабельное жилье, которое можно найти как в центре или в черте города, так и за пределами города в деревнях. Востребована любая локация, поскольку жизнь в деревне позволяет чувствовать тишину и умиротворение, любоваться горами и морскими пейзажами. Расположение в городе — это близость к инфраструктуре и движению городской жизни. А вилла на берегу моря в Лимассоле позволяет ощутить роскошь первой линии и погружение в бриз Средиземного моря.

Поскольку Лимассол привлекает своей респектабельностью, удобством, развитой сервисной моделью и фешенебельностью отелей, то продажа домов на Кипре наиболее востребована именно в этом городе. Также здесь самая большая русскоязычная диаспора, что позволяет русскоязычным мигрантам легко адаптироваться при переезде.

А теперь давайте разберемся что особенного в виллах и домах на Кипре и почему их стоит покупать.

---

На что обращать внимание при покупке виллы или дома в Лимассоле?

Недвижимость на Кипре — это стабильное вложение капитала с пониманием, что через несколько лет ваше имущество вырастет в цене. В стране одна из самых стабильных и быстрорастущих экономик в Европе. Инвестиции в недвижимость Кипра релевантны с точки зрения диверсификации капитала и его погружения в среду так называемой «тихой гавани».

Но что вы получите, если купите дом на Кипре в Лимассоле:

• большое жилое пространство, построенное с использованием последних технологий и из качественных материалов;
• гостиную открытой планировки с обилием света, совмещенную с кухней и столовой;
• количество спален, удовлетворящее вашу потребность в размещении домочадцев и гостей;
• красивые просторные веранды, с которых можно любоваться захватывающими природными видами на море и горы;
• дополнительные помещения: кладовую, паркинг, выход на крышу;
• очень часто собственный бассейн, ландшафтный сад и зону барбекю;
• красивые виды из панорамных больших окон.

В Лимассоле вы можете купить виллу на Кипре у моря — это востребованное жилье, которое часто используется не только для жизни семьи владельца, но и в инвестиционных целях. Такие дома очень хорошо сдаются в аренду туристам и мигрантам. Зимой, после окончания пляжного сезона, вы можете жить на своей вилле лично и наслаждаться теплым солнцем острова с декабря по февраль.

Покупая дом на Кипре, обратите внимание на близость инфраструктуры. Если вы будете жить семьей, в которой есть дети, то для вас будет актуально близкое расположение школ и садиков, больниц и аптек.

Вилла на Кипре — это не просто имущество для жизни, ведь вы приобретаете не просто стены, а вкладываете деньги в активы, поскольку продажа вилл в Лимассоле — рентабельный бизнес с ежегодным повышением процента возврата инвестиций.

Специалисты SPM Real Estate помогут вам купить дом на Кипре у моря, с бассейном, в деревне и так далее, подберут лучший объект под ваши индивидуальные цели и пожелания, а также опционально рассчитают бизнес-модель в случае инвестиционных вложений.

---

Сколько стоит вилла в Лимассоле: цены домов

Цены на недвижимость на Кипре отличаются в зависимости от расположения: если говорить о регионах, то дороже в Лимассоле и Никосии, а если о локации внутри города, то чем ближе к морю, тем выше то, сколько стоит дом на Кипре.

Купить виллу на Кипре можно по цене от 300 000 евро. Это будет небольшой дом, скорее всего в отдалении от моря и центра города, возможно в деревне или в горах. Однако уже с такими инвестициями вы можете получить постоянный вид на жительство Кипра по ускоренной программе за 2 месяца.

В Лимассоле цена на виллы в основном стартует от 500 000 евро и может достигать почти 15 миллионов евро за объект — респектабельную, большую и комфортабельную резиденцию.

---

В какое время года стоит покупать дом в Лимассоле?

Такой вопрос обычно связан с сезонной востребованностью жилья в курортных городах и странах. Действительно, в высокий пляжный сезон, который длится с начал мая по конец октября, очень высок спрос на аренду жилья туристами, поэтому найти свободные объекты на вторичном рынке для покупки довольно затруднительно. Если вы хотите купить недвижимость, уже бывшую в эксплуатации, то лучше искать варианты в зимний период с ноября по апрель.

Однако если речь идет о первичной недвижимости на Кипре, то на нее не влияет сезонность. Новые объекты доступны для покупки в любое время года. Также вы можете купить виллу или дом на любой стадии строительства — на уровне котлована цена минимальна, а на стадии готового бизнеса — максимальна и учитывает также успешность проекта, срок окупаемости и предполагаемый ROI.

Обращайтесь к нам, когда решите купить дом на Кипре. Мы работаем напрямую с застройщиками и не берем с вас комиссию за свои услуги — вы оплачиваете только стоимость недвижимости застройщику.

---

Другие типы жилой недвижимости на Кипре

Помимо апартаментов в Лимассоле и на Кипре вы можете купить другие объекты жилой недвижимости:

• частные дома;
• виллы;
• смежные виллы;
• таунхаусы.

Каждый из этих объектов комфортабелен и востребован.

Оправданы инвестиции в коммерческую недвижимость Кипра:

• офисы;
• магазины и торговые центры;
• рестораны и кафе;
• отели, апарт-отели.

Также сейчас развивается бизнес, основанный на социальной сфере и происходит строительство и заказ следующих объектов:

• школы;
• детские сады;
• дома престарелых;
• медицинские клиники;
• велнесс-центры.

При инвестициях в недвижимость специалисты SPM Real Estate проведут полномасштабный анализ рынка и конкурентов, составят прогноз и создадут для вас индивидуальную бизнес-модель.

---

Часто задаваемые вопросы

Где лучше покупать недвижимость на Кипре?

Наиболее рентабельная недвижимость Кипра сосредоточена в крупнейших курортных городах острова и в их окрестностях — это Пафос, Лимассол и Ларнака.

Где лучше жить — в Лимассоле или Пафосе?

Оба города комфортны для жизни. Однако Лимассол более шумный, деловой,с бурлящим потоком жизни. А Пафос тихий, спокойный, умиротворенный, с меньшим количеством людей. Просто выбирайте то, что вам больше нравится.

Где на Кипре дешевле жить?

Лимассол и Никосия — самые дорогие города. После них Ларнака, потом Пафос, и самые не дорогие — Полис, Протарас, Паралимни.

Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!

Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.

---