Как получить ПМЖ на Кипре за 2 месяца

2020 год подарил много сюрпризов и ясно показал, что низкие налоги, хороший климат, качественная медицина и английская система образования для детей — это не роскошь, а жизненная необходимость. Мы собрали всю информацию о том, как получить постоянное место жительства на Кипре с актуальными данными на 2021 год. Коротко, понятно и с чек-листом в конце статьи, чтобы было проще сверяться.

1. Купите недвижимость или акции

Деньги для инвестиций в недвижимость или акции должны быть переведены на Кипр из-за границы.

Рыночная стоимость покупаемой жилой или коммерческой недвижимости — не меньше €300 тысяч без НДС. Из полной суммы оплатить минимум €200 тысяч без НДС, даже если объект ещё не сдан в эксплуатацию.

Недвижимость можно купить на своё имя, имя супруги, на компанию, если вы или ваша супруга — её единственные акционеры или конечные бенефициары. Договор купли-продажи или право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать в Департаменте регистрации земельных участков (Department ofLand and Surveys).

Для покупки акций местных компаний сумма та же — не меньше €300 тысяч.

Жилая недвижимость
При покупке жилой недвижимости учитываются:
  • один-два дома или квартиры
  • дом или квартира и магазин до 100 м²
  • дом или квартира и офис до 250 м²
Подходит только недвижимость, которая продаётся впервые.
У нас большая актуальная база данных по жилой недвижимости на Кипре, поэтому поможем подобрать лучшие варианты, которые соответствуют требованиям для получения ПМЖ.

Коммерческая недвижимость
При покупке коммерческой недвижимости учитываются:
  • офисы
  • магазины
  • отели
Можно купить один или несколько объектов на первичном или вторичном рынке.
Ресторан Wolfgang’s Steakhouse, Лимасол, €3 600 000
Акции кипрских компаний
Если покупаете акции, компания должна:
  • быть зарегистрирована в Кипре
  • иметь представительство на острове, например, офис
  • трудоустроить на Кипре не меньше 5 человек

2. Подтвердите свои доходы

Вам нужно подтвердить, что у вас есть гарантированный годовой доход не меньше €30 тысяч. Плюс €5 тысяч на супругу и каждого ребёнка до 18 лет.

Учитываются только зарубежные доходы супругов:
  • заработная плата, пенсия
  • дивиденды по акциям, купоны по облигациям
  • доходы от вкладов и аренды

3. Нефинансовые требования

По месту жительства нужно взять справки об отсутствии судимости (у вас и супруги), перевести их на английский и заверить перевод апостилем.


Также вы должны подтвердить, что не планируете работать на Кипре. Есть исключение — можно занимать руководящие должности в кипрской компании, в которую инвестируете.

Кому ПМЖ?

Постоянный вид на жительство на Кипре получаете вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет.

Если супруге нужно отдельное разрешение на проживание, просто подайте два заявления. При этом ей не надо выполнять инвестиционные и финансовые условия — на пару нужна всё те же недвижимость не дешевле €300 тысяч, депозит €30 тысяч, гарантированный годовой доход €30 тысяч.

Дети до 18 лет включаются в разрешения на проживание родителей с уплатой соответствующего сбора.

Взрослые дети и ПМЖ
Не состоящие в браке дети инвестора в возрасте 18-25 лет тоже могут подать отдельные заявления на получение ПМЖ, если они очно учатся в университете за пределами Кипра и финансово зависят от родителей. В таком случае ваш необходимый годовой доход увеличивается на €5 тысяч за каждого ребёнка.

ПМЖ продолжит действовать, даже когда владельцу исполнится 25 лет, он вступит в брак и станет финансово независимым, но не будет распространяться на будущих супругов и детей.

Родители инвестора и ПМЖ
Чтобы получить ПМЖ для родителей, нужен только дополнительный годовой доход €8 тысяч на каждого из них.

Как подать заявление?
  • заполнить заявление формы MIP1
  • приложить документ, подтверждающий банковский перевод денег для инвестиций на Кипр из-за рубежа
  • приложить договор купли/продажи или правоустанавливающие документы на недвижимость, а также подтверждение оплаты минимум €200 тысяч без НДС или подтверждающие документы о покупке акций
  • приложить документы, подтверждающие постоянный зарубежный доход не меньше €30 тысяч плюс €5 тысяч на супругу и каждого из детей и €8 тысяч на каждого из родителей;
  • приложить справки об отсутствии судимости и официальные заявления о том, что вы и супруга не намерены работать на Кипре
  • приложить копии загранпаспортов, биографическую справку, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей; документы на русском языке нужно перевести на английский и заверить апостилем
  • оплатить единую пошлину €500 за себя, супругу и детей до 18 лет и сбор за регистрацию;
  • оплатить дополнительные €500 за каждого из детей 18-25 лет и родителей, подающих на ПМЖ
  • подать весь пакет документов лично, через представителя или по почте в Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department)
Выглядит объёмно и сложно для неподготовленного человека, но мы поможем собрать документы так, что их примут быстро, без проволочек и с первого раза

Сколько времени занимает выдача ПМЖ?

Если все документы собраны верно, то заявление будут рассматривать не больше двух месяцев. После одобрения заявки нужно в течение года приехать на Кипр и получить удостоверение резидента.

Каждый член семьи, получивший разрешение на проживание, должен приезжать на Кипр хотя бы раз в 2 года, иначе его ПМЖ аннулируется.
Каждый член семьи, получивший разрешение на проживание, должен приезжать на Кипр хотя бы раз в 2 года, иначе его ПМЖ аннулируется
Краткая памятка
Кипр — эталонное государство Евросоюза с современной медициной, образованием, низкими налогами, прекрасным средиземноморским климатом. И получить здесь ПМЖ — не самая простая задача, но она стоит того.

Мы с удовольствием посодействуем вашему переезду и возьмём на себя всю рутину, чтобы подготовительный этап прошёл максимально незаметно. Поможем с точным порядком действий и документами, подберём лучшую недвижимость для жизни и инвестиций.

А пока наш чек-лист для получения ПМЖ.

Чтобы получить постоянное место жительства на Кипре:
  • купите акции кипрских компаний, коммерческую или жилую недвижимость за €300 тысяч или больше
  • подтвердите доход не меньше €30 тысяч в год плюс €5 тысяч на супругу и каждого ребёнка, €8 тысяч на каждого из родителей, претендующих на ПМЖ
  • возьмите справку об отсутствии судимости

ПМЖ могут получить:
  • вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет
  • дети 18-25 лет — если учатся в университете за пределами Кипра
  • ваши родители и родители супруги

Порядок подачи заявления:
  • заполнить заявку формы MIP1, приложите необходимые документы
  • уплатить пошлины и сборы
  • подать пакет документов в Департамент гражданской регистрации и миграции Кипра
  • дождаться одобрения заявки в течение 2 месяцев
  • в течение года после одобрения приехать на Кипр и получить статус резидента
  • хотя бы раз в 2 года приезжать на Кипр, чтобы не потерять разрешение на проживание

Чтобы не потерять информацию,
получите выжимку статьи

Важная выжимка статьи с чек-листом в удобном формате PDF для хранения и отправки
Скачивание презентации
Заполните данные для мгновенного получения презентации
Мы не рассылаем спам и не передаем данные третьим лицам
Скачайте краткую выжимку этой статьи
Close
Навигация:
Контакты
Проекты:
Адрес:
Paphos, Cyprus, 8010
20, Charalampou Mouskou
Grigori Afxentiou Street,

ABC BUSINESS CENTER,
5th Floor, Office 504
©2021 SPM real estate
Работаем с радостью и наслаждением
En