Как получить ПМЖ на Кипре за 2 месяца

1. Купите недвижимость или акции

Деньги для инвестиций в недвижимость или акции должны быть переведены на Кипр из-за границы.

Рыночная стоимость покупаемой жилой или коммерческой недвижимости — не меньше 300 € тысяч без НДС. Из полной суммы оплатить минимум 200 € тысяч без НДС, даже если объект ещё не сдан в эксплуатацию.

Недвижимость можно купить на своё имя, имя супруги, на компанию, если вы или ваша супруга — её единственные акционеры или конечные бенефициары. Договор купли-продажи или право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать в Департаменте регистрации земельных участков (Department ofLand and Surveys).

Для покупки акций местных компаний сумма та же — не меньше 300 € тысяч.

Жилая недвижимость
При покупке жилой недвижимости учитываются:

• один-два дома или квартиры
• дом или квартира и магазин до 100 м²
• дом или квартира и офис до 250 м²

Подходит только недвижимость, которая продаётся впервые.

У нас большая актуальная база данных по жилой недвижимости на Кипре, поэтому поможем подобрать лучшие варианты, которые соответствуют требованиям для получения ПМЖ.

Коммерческая недвижимость
При покупке коммерческой недвижимости учитываются:

• офисы
• магазины
• отели

Можно купить один или несколько объектов на первичном или вторичном рынке.

Акции кипрских компаний
Если покупаете акции, компания должна:

• быть зарегистрирована в Кипре
• иметь представительство на острове, например, офис
• трудоустроить на Кипре не меньше 5 человек

2. Подтвердите свои доходы

Вам нужно подтвердить, что у вас есть гарантированный годовой доход не меньше 30 € тысяч. Плюс 5 € тысяч на супругу и каждого ребёнка до 18 лет.

Учитываются только зарубежные доходы супругов:

• заработная плата, пенсия
• дивиденды по акциям, купоны по облигациям
• доходы от вкладов и аренды

3. Нефинансовые требования

По месту жительства нужно взять справки об отсутствии судимости (у вас и супруги), перевести их на английский и заверить перевод апостилем.

Также вы должны подтвердить, что не планируете работать на Кипре. Есть исключение — можно занимать руководящие должности в кипрской компании, в которую инвестируете.

Кому ПМЖ?

Постоянный вид на жительство на Кипре получаете вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет.

Если супруге нужно отдельное разрешение на проживание, просто подайте два заявления. При этом ей не надо выполнять инвестиционные и финансовые условия — на пару нужна всё те же недвижимость не дешевле 300 € тысяч, депозит 30 € тысяч, гарантированный годовой доход 30 € тысяч.

Дети до 18 лет включаются в разрешения на проживание родителей с уплатой соответствующего сбора.

Взрослые дети и ПМЖ
Не состоящие в браке дети инвестора в возрасте 18-25 лет тоже могут подать отдельные заявления на получение ПМЖ, если они очно учатся в университете за пределами Кипра и финансово зависят от родителей. В таком случае ваш необходимый годовой доход увеличивается на 5 € тысяч за каждого ребёнка.

ПМЖ продолжит действовать, даже когда владельцу исполнится 25 лет, он вступит в брак и станет финансово независимым, но не будет распространяться на будущих супругов и детей.

Родители инвестора и ПМЖ
Чтобы получить ПМЖ для родителей, нужен только дополнительный годовой доход 8 € тысяч на каждого из них.

Как подать заявление?

• заполнить заявление формы MIP1
• приложить документ, подтверждающий банковский перевод денег для инвестиций на Кипр из-за рубежа
• приложить договор купли/продажи или правоустанавливающие документы на недвижимость, а также подтверждение оплаты минимум 200 € тысяч без НДС или подтверждающие документы о покупке акций
• приложить документы, подтверждающие постоянный зарубежный доход не меньше 30 € тысяч плюс 5 € тысяч на супругу и каждого из детей и 8 € тысяч на каждого из родителей;
• приложить справки об отсутствии судимости и официальные заявления о том, что вы и супруга не намерены работать на Кипре
• приложить копии загранпаспортов, биографическую справку, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей; документы на русском языке нужно перевести на английский и заверить апостилем
• оплатить единую пошлину 500 € за себя, супругу и детей до 18 лет и сбор за регистрацию;
• оплатить дополнительные 500 € за каждого из детей 18-25 лет и родителей, подающих на ПМЖ
• подать весь пакет документов лично, через представителя или по почте в Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department)

Сколько времени занимает выдача ПМЖ?

Если все документы собраны верно, то заявление будут рассматривать не больше двух месяцев. После одобрения заявки нужно в течение года приехать на Кипр и получить удостоверение резидента.

Каждый член семьи, получивший разрешение на проживание, должен приезжать на Кипр хотя бы раз в 2 года, иначе его ПМЖ аннулируется.