Квартиры (апартаменты) на Кипре

Апартаменты на Кипре: преимущества покупки

Апартаменты на Кипре — это роскошь в сочетании с комфортом, это высококачественные материалы, просторная планировка, звукоизоляция, обязательно личное парковочное место и захватывающие виды на Средиземное море.

Покупка апартаментов на Кипре интересна нашим клиентам по нескольким причинам:

• приобретение недвижимости Кипра для жизни;
• получение ПМЖ;
• в инвестиционных целях.

Но в чем же отличительная особенность апартаментов Кипра от квартир в других странах?

---

Отличительные особенности апартаментов на Кипре

Во-первых, на острове высокие стандарты строительства, используются только высококачественные материалы, люксовая отделка, часто бывает встроена система «Умный дом» и функциональная бытовая техника.

Во-вторых, в большинстве случаев у вас не будет большого количества соседей. Большинство многоквартирных домов или комплексов рассчитаны на 10-15 апартаментов.

Также развита внутренняя инфраструктура комплекса: в ваше владение обязательно входит личное парковочное место, а также могут входить кладовая, общий бассейн, спортзал, ресторан, зона отдыха и барбекю, ландшафтный сад.

Большинство квартир на Кипре имеют видовые окна с выходом на Средиземное море или горы, поэтому вас всегда будут радовать красивые пейзажи из окна.

На верхних этажах чаще всего размещены пентхаусы с собственным выходом на крышу, где у вас может быть частный бассейн и сад, иногда джакузи под открытым небом. Подобные детали проекта вы можете узнать у нас на сайте или у нашего менеджера.

Количество комнат может быть разным – от 1 до 5 или 6. На Кипре комнатность квартиры считается по спальням – то есть, покупая двуспальную квартиру, вы, по сути, приобретаете три комнаты. Гостиная чаще всего бывает открытой планировки с зонированием на кухню, столовую и зону отдыха.

Также по местным традициям любое жилье обладает обязательно хотя бы одной верандой или балконом. Очень часто встречаются апартаменты, где есть и балкон, и веранда. Поэтому вы можете быть уверены, что сможете встречать рассветы за чашечкой кофе на открытой веранде с прекрасным видом на окружающие природные красоты.

Также многие наши клиенты интересуются, есть ли разница между апартаментами и квартирами на Кипре? Нет. Такое различие присуще в других странах, на острове же под данными названиями подразумевается один тип объектов.

Любые апартаменты вы можете купить на Кипре. Специалисты SPM Real Estate помогут подобрать лучший объект именно для вас и ваших целей.

---

Города, где можно купить апартаменты, и их преимущества

SPM Real Estate предлагает вам купить недвижимость во всех регионах и городах южного Кипра, а именно в таких:

• Лимассол;
• Пафос;
• Ларнака;
• Айя-Напа;
• Полис;
• Никосия;
• Паралимни;
• Протарас.

Каждый из регионов отличается своими особенностями. Лимассол – это бизнес-центр страны, Никосия – столица, Пафос – исторический развивающийся город, а Ларнака и Айя-Напа – популярные курорты.

В зависимости от ваших жизненных и бизнес-целей наши специалисты помогут подобрать лучшую недвижимость для инвестиций на Кипре.

---

Цены на апартаменты на Кипре

Цены на квартиры (апартаменты) на Кипре отличаются в зависимости от города, конкретного расположения (обычно на первой береговой линии купить недвижимость дороже), количества комнат, входящей в стоимость инфраструктуры (например, будет ли у вас бассейн и зона барбекю на территории), уровня апартаментов и застройщика.

Большинство наших клиентов приобретают недвижимость от 300 000 €. Это связано с тем, что при покупке жилья на данную сумму, можно получить ПМЖ по ускоренной процедуре.

В любом случае, приобретение недвижимого имущества на острове – это не только про стены, это, скорее, про инвестиции, ликвидность и возврат средств по высокому ROI. Даже покупка апартаментов для жизни может сочетаться с бизнес-целями и приносить прибыль, ведь в сезон вы можете жить в другом месте, а свою кипрскую недвижимость сдавать в аренду по очень хорошей цене. Поэтому наши специалисты помогут не только подобрать объект, но и разработают для вас бизнес-модель, просчитав все риски и составив реалистичный прогноз.

---

Преимущества покупки квартиры на Кипре

Покупка недвижимости на Кипре предлагает вам сразу несколько преимуществ:

• оптимизация налогов, ведь в стране очень мягкий налоговый климат и одни из самых низких налоговых ставок (всего 12,5%);
• высокий показатель возврата инвестиций – рынок недвижимости и спрос на него возрастают, что и позволяет получать хороший показатель ROI;
• жизнь в безопасной стране – остров находится на 5 месте по безопасности в мире, здесь практически нет преступности, даже мелкие кражи – большая редкость;
• высокий уровень жизни – Кипр входит в Евросоюз, является членом Еврозоны и руководствуется британской законодательной системой, что позволяет его жителям жить на высоком уровне;
• получение ПМЖ – при покупке недвижимости от 300 000 € вы получите постоянный вид на жительство по ускоренной процедуре от 2 месяцев. ПМЖ распространяется на вас, вашу супругу/супруга, ваших детей и ваших родителей. А ПМЖ Кипра – это ПМЖ Евросоюза со всеми его преимуществами. По истечении 7 лет после получения статуса вы сможете стать гражданином Кипра.

---

Какую еще жилую недвижимость можно купить на Кипре?

Недвижимость Кипра, помимо апартаментов, представлена несколькими типа объектов:

• виллы – это отдельно стоящие дома, часто на 2 этажа, с собственной территорией, личным бассейном и зоной отдыха;
• таунхаусы – представляют собой многоквартирный дом, однако каждое жилище обладает собственным входом с улицы и с соседями перемежается только двумя боковыми стенами;
• смежные виллы – этот тип похож на таунхаус, однако разница в том, что в доме может быть только два хозяина, у каждой квартиры отдельный вход, а с соседом общая только одна стена.

Для инвестиционных целей, кроме жилой недвижимости, вы также можете купить коммерческую недвижимость, которая представлена на острове многообразием объектов: отели, апарт-отели, магазины, рестораны, офисы, хабы, медицинские центры и другие.

Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!

Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.

---