Апартаменты (квартиры) в Протарасе

Апартаменты в Протарасе — жизнь на побережье

Недвижимость в Протарасе — это высококлассные апартаменты и дома, наделенные всеми удобствами, с качественной отделкой и потрясающими видами из панорамных окон.

Еще не так давно Протарас был обычной рыбацкой деревушкой, но после того, как часть региона Фамагусты была захвачена Турцией и потеряна для Республики Кипр, Протарас начал активно развиваться, превращаясь в фешенебельный курорт и красивый современный город.

Населенный пункт не большой, протяженный вдоль всего восточного побережья Паралимни. Это фактически одна большая набережная, вдоль которой размещены отели, резорты, комплексы апартаментов и вилл.

Пляжи Протараса признаны одними из лучших в Европе и многие из них награждены отметкой «Голубой флаг», которая присуждается только самым чистым, красивым и безопасным пляжам ЕС.

Поэтому купив апартаменты в Протарасе, вы будете жить с видом на море и потрясающие закаты.

Квартиры в Протарасе также отлично подходят для коммерческих целей и покупки с целью последующей сдачи в аренду туристам, которые приезжают в регион на отдых.

Недалеко от города находится тусовочная и шумная Айя-Напа, где семьи с детьми и пожилые люди чувствуют себя не столь комфортно. А вот Протарас тихий и спокойный, очень живописный, комфортабельный и фотогеничный — отдых здесь идеально подходит для семей и тех, кто любит спокойствие и историю.

Специалисты SPM Real Estate помогут вам подобрать лучшие апартаменты в Протарасе под любые ваши требования — например, если вам нужна квартира с выходом на пляж, мы найдем ее для вас.

Отличительные черты квартир в Протарасе

Недвижимость на Кипре обладает своими специфическими чертами — это просторные жилые помещения, светлые, со множеством больших окон, со свободной планировкой и преимущественно с панорамными видами.

Верхние этажи комплекса апартаментов отводят под пентхаусы — вид элитного жилья с собственным выходом на крышу, где у вас может быть свой частный бассейн, зона отдыха, ландшафтный сад и барбекю.

Даже довольно часто встречаются дуплексы — двухуровневые апартаменты, жизнь в которых отчасти напоминает жизнь в частном доме с той разницей, что ваше жилище входит в многоквартирный комплекс.

Характерные особенности квартир на Кипре и в частности в Протарасе:

• расположение у моря находится в туристической зоне, немного в отдалении от школ, больниц и детских садов и очень востребовано среди туристов, а цена на квартиру у моря значительно выше, чем в центре города, на окраине или в деревне;
• количество комнат на Кипре считается по спальням, поэтому приобретая казалось бы маленькую однокомнатную квартиру, вы получите апартаменты чаще всего от 65 квадратных метров с большой гостиной и одной спальней;
• на территории вашего многоквартирного дома скорее всего будет общий бассейн, зона отдыха и барбекю, сад, возможно, кафе и магазин;
• гостиная обычно открытой планировки и совмещена со столовой и кухней;
• количество санузлов почти всегда равно количеству спален;
• наличие балкона или веранды обязательно, веранд может быть несколько.

Обратите внимание, что Протарас — небольшой город, в нем нет настолько развитой инфраструктуры, как в Лимассоле, Никосии или Пафосе. Поэтому квартиру в Протарасе чаще всего покупают в инвестиционных целях для сдачи в аренду туристам в пляжный сезон либо для себя для жизни, если хочется спокойствия и не стоит вопрос школы для детей.

Если вы хотите определить ROI и период окупаемости апартаментов в Протарасе, обратитесь к SPM Real Estate — мы построим для вас бизнес-модель и рассчитаем реалистичный прогноз.

Сколько стоит квартира в Протарасе: цены на апартаменты

Цены на квартиры в Протарасе отличаются от цен в больших городах, поскольку курорт еще не достиг пика популярности, однако со временем предполагается такое его развитие. Происходит постепенное повышение востребованности города, его недвижимости и инвестиционного потенциала.

Цены на апартаменты в Протарасе в нашем каталоге стартует от 215 000 евро и достигают 2 миллионов евро, впрочем данные цифры могут меняться, поскольку полис расширяется, в нем происходит строительство новых комплексов, что сказывается на расширении диапазона цен и выбора недвижимости.

Вы можете как купить апартаменты на Кипре для себя и своей семьи, так и приобрести жилье в коммерческих целях или же иметь ввиду планы на дальнейшую перепродажу, поскольку ликвидность недвижимости с каждым годом возрастает и прайс изменяется в большую сторону.

Что лучше купить в Протарасе — дом или квартиру?

Жилая недвижимость в Протарасе востребована ввиду его туристической направленности и растущего спроса со стороны отдыхающих. Не каждый турист хочет жить в резорте. Многие предпочитают арендовать квартиру и быть свободными в плане своего проживания, питания и логистики.

Город предлагает как апартаменты, так и частные дома или виллы.

Выбор, что купить — квартиру или дом, зависит от ваших личных предпочтений. Ведь вы можете сдавать свою недвижимость летом и жить в ней самостоятельно в зимний период, поскольку Кипр — теплый и солнечный остров. Здесь зимой температура днем редко опускается ниже 20 градусов, а ночью ниже 10-12. Много солнца, чистая экология, свежий морской воздух и красивая природа предполагают зимовку на острове, ведь даже в это время количество дождей здесь невелико, они кратковременны, а в остальное время светит яркое теплое солнце.

Однако нужно понимать, что владение апартаментами снимает ряд забот по уходу за жильем, поскольку обустройством квартиры занимается управляющая компания комплекса. Если же вы купите виллу, то вам придется либо нанимать управляющую компанию, либо убирать участок самостоятельно — чистить бассейн, подстригать газоны, убирать территорию. Также прайс за коммунальные услуги в случае виллы выше из-за повышенных расходов на воду и электричество.

В остальном ваш выбор определяют только ваши предпочтения и понимание, что уход за апартаментами проще и несколько дешевле.

Другие типы жилой недвижимости на Кипре

Жилая недвижимость, помимо квартир, на Кипре представлена следующими объектами:

• виллы, они же частные дома, с большим участком и практически всегда с бассейном;
• смежные виллы, когда у двух хозяев есть одна общая стена, но участок и крыша индивидуальные;
• таунхаусы — нечто среднее между квартирой и домом и представляют выстроенные в ряд смежные виллы;
• смешанные комплексы, когда в один комплекс входят и многоквартирные дома, и частные виллы.

В Протарасе выбор пока представлен виллами и апартаментами, однако в ближайшее время может происходить расширение строительства и возникновение новых типов объектов.

Положительный рост цен на рынке недвижимости последние 3 года подряд позволяет спрогнозировать успешность инвестиций в недвижимость. Обратитесь к компании SPM Real Estate, и мы создадим для вас индивидуальную бизнес-модель.

Часто задаваемые вопросы

Где лучше всего остановиться в Протарасе?

Город предлагает универсальный тип жилья — апарт-отели. Это обычные апартаменты, однако в которых оказывается отельный сервис, уборка помещений, стирка белья и т.д.

Какой пляж лучший в Протарасе?

Все пляжи Протараса великолепны, с пологим входом, золотым песком и прозрачной водой. Однако наиболее выделяют Фиг три бэй, находящийся в одноименной бухте — это самый крупный и известный пляж с идеальными условиями для купания.

Почему стоит инвестировать в Протарас?

На сегодня рынок недвижимости Протараса не настолько велик, однако раскрученные города по типу Лимассола, Пафоса и Ларнаки не могут принять всех туристов, поток которых возрастает с каждым годом. В 2022 году он составил около 4 миллионов человек, что уже почти равно доковидным показателям. Поэтому Кипр начинает популяризацию других курортов, чтобы перенаправить поток в пока менее заселенные места. Протарас относится как раз к таким.

Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!

Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.