Айя-Напа вызывает разные ощущения, но однозначно положительные. Это небольшой курортный город, тихий зимой и громкий летом, когда его наводняют сотни тысяч туристов, приезжающих из разных уголков мира, чтобы отдохнуть на «кипрской Ибице». Поэтому недвижимость в Айя-Напе — это инвестиции, которые без сомнения будут окупаться и приносить стабильный пассивный доход. Но если говорить конкретно об апартаментах, то есть ли у них какие-то характерные особенности и насколько велик спрос на квартиры? Сейчас мы вместе в этом разберемся.
Айя-Напа — город на юго-востоке Кипра, который знаменит своими идеальными пляжами с золотым песком и прозрачной лазурной водой. Это один из самых популярных курортов на острове. Здесь постоянно проживает всего около 3000 человек местного населения, которые заняты преимущественно в туристическом секторе. Однако в год город принимает более 700 000 туристов, в нем 175 отелей общей вместимостью около 30 000 человек. Согласно статистике этот небольшой курорт принимает 30% от всех туристов, приезжающих на остров отдохнуть. Конечно, такой поток провоцирует большой спрос на аренду недвижимости за счет чего апартаменты в Айя-Напе — это рентабельное жилье.
Курорт известен своими вечеринками, дискотеками и клубами. Ночная жизнь в Айя-Напе очень бурная — город не спит всю ночь. Вся набережная усеяна развлекательными заведениями и танцполами. Поэтому основной контингент поселка — это молодые люди, которые любят веселиться. На этом курорте редко встретишь семейные пары или пожилых людей, так как для них жизнь и отдых здесь слишком шумные и активные.
Самое большое количество фестивалей тоже здесь. Множество ресторанов Айя-Напы предлагают изысканные блюда и традиционную кипрскую кухню, где можно найти и мясное мезе, и свежайшие морепродукты.
Но, конечно, жемчужина Айя-Напы — ее золотистые пляжи и укромные бухты. Всего 27 пляжей, а половина из них обладают престижной наградой «Голубой флаг», что означает их идеальность для отдыха, развлечений и купания. Обязательно стоит посетить пляж Нисси бич, мыс Каво-Греко. На заметку: пляж Нисси признан лучшим пляжем Европы, а пляж Макрониссос — лучшим пляжем Греции и Кипра.
Между прочим, именно Айя-Напа награждена международным флагом инвестиционной и инновационной привлекательности «Флаг Европы» — амбиции у города большие и он быстро развивается.
Однако если говорить о жизни на этом курорте, вы должны понимать, что место шумное и тусовочное, очень много туристов летом и практически полное затишье зимой. Это привносит в жизнь разнообразие, однако не всегда подходит для жизни с детьми или для отдыха после выхода на пенсию.
Но купить квартиру в Айя-Напе — это выгодно с точки зрения инвестиций, так как наплыв туристов с каждым годом только увеличивается.
Мы поможем совершить сделку и подберем лучшие апартаменты на Кипре. А пока поговорим о том, какие есть характерные особенности недвижимости Кипра.
Наибольшей популярностью в Айя-Напе пользуются апартаменты у моря. Обычно это наиболее респектабельная и востребованная недвижимость с красивыми видами и развитой инфраструктурой. В центре и на окраинах в основном проживает местное население, а инвесторы предпочитают покупать недвижимость на Кипре на первой береговой линии.
Квартиры в Айя-Напе могут располагаться в комплексах нескольких типов:
Многоквартирный комплекс — это многоэтажное здание обычно с несколькими квартирами на каждом этаже. На территории комплекса чаще всего находится общий бассейн, зона отдыха и барбекю, детская площадка.
Смешанный комплекс включает как здание с апартаментами, так и отдельно стоящие виллы, таунхаусы или смежные виллы. Кроме описанной выше инфраструктуры, там также может быть ресторан, кафе, магазин, тренажерный зал.
Апарт-отель — это комплекс элитных апартаментов, в котором предоставляется сервис, как в высококлассном отеле, в который входит уборка помещения, приготовление и заказ еды, другие сопутствующие услуги.
Также на Кипре традиционными являются три вида апартаментов, каждый из которых можно найти в Айя-Напе — это:
В первом случае мы имеем обычную квартиру. Дуплексы — это многоуровневые квартиры в многоэтажных комплексах. А пентхаус — это большие апартаменты на последнем этаже здания с выходом на крышу, где будет ваша личная зона отдыха и бассейн.
Отличительные особенности апартаментов на Кипре:
Наши специалисты помогут вам подобрать любой из заинтересовавших вас типов жилья и рассчитают его рентабельность.
Покупая квартиру на Кипре, вы можете с удивлением заметить, что цена на похожие объекты недвижимости значительно отличается, особенно если смотреть на разные города и регионы. Прайс складывается из многих критериев, которые и формируют итоговую стоимость. Так, например, апартаменты у моря будут стоить дороже ввиду первой береговой линии и красивых видов. Также в учет берется инфраструктура, успешность бизнес-модели, качество отделки и многое другое.
В большинстве своем цена на апартаменты в Айя-Напе стартует от 200 000 евро, хотя можно найти недвижимость и дешевле. Однако специалисты SPM Real Estate рекомендуют рассматривать вариант покупки недвижимости на Кипре от 300 000 евро, ведь именно при инвестициях на такую сумму вы можете сразу же претендовать на получение ПМЖ Кипра по ускоренной процедуре.
Максимальная цена на квартиры не ограничена верхней планкой и может достигать 2 миллионов евро или более.
В каталоге SPM Real Estate вы не найдете недвижимость плохого качества или ту, у которой ROI был бы ниже 8%. Мы предлагаем высококлассные объекты с высоким инвестиционным потенциалом. Однако оснащение апартаментов может отличаться.
Вот на что следует обратить внимание перед покупкой квартиры на Кипре:
Недвижимость для жизни и инвестиций вы можете купить в следующих городах Кипра:
Какую недвижимость для жизни можно купить на острове:
Кипр идеально подходит для жизни и инвестиций. Здесь стабильная экономика, низкие налоговые ставки и высокий уровень жизни. А еще красивая природа, обилие солнца, тихое прозрачное море и чистая экология. Специалисты SPM Real Estate помогут вам выбрать именно то, что подойдет вам лучше всего.
Айя-Напа — комфортный во всех отношениях город. Самые лучшие места для жизни — это прибрежные районы, где как раз и расположена комфортабельная элитная недвижимость. Здесь развита инфраструктура, много магазинчиков, есть аптеки. Крупные магазины и бутики находятся в центре, но ввиду небольшого размера города добраться туда очень быстро.
Золотые пляжи Айя-Напы омывает Средиземное море. Оно очень теплое, летом температура воды может достигать 28 градусов, а зимой редко опускается до 18-20 градусов. Вода чистая и прозрачная, лазурного цвета, очень соленая.
На Кипре в Айя-Напе можно купить любую недвижимость: апартаменты, виллы, таунхаусы, смешанные комплексы. Также здесь продаются традиционные кипрские сувениры: кружево лефкара, кожевенные изделия, кипрские изделия из серебра, традиционный местный кофе, сыр халуми, легендарное вино Командария.
Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!
Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.
Мы, команда SPM Real Estate, предоставляем на своем сайте надежную и исчерпывающую информацию касательно вопросов покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также освещаем разнообразные бытовые и юридические вопросы, интересующие наших пользователей. Любые ссылки в текстовых материалах предназначены исключительно для вашего удобства и не носят рекламного характера. Весь контент на нашем сайте представлен в ознакомительных целях.
Читать далее
