Апартаменты (квартиры) в Пафосе

Апартаменты в Пафосе — умиротворенная жизнь и самые красивые закаты

Пафос — один из древнейших городов Кипра, ранее бывший его столицей. Согласно мифам именно из пены морской местных вод вышла богиня Афродита. Эта легенда чувствуется в каждой улице — архитектура передает древнюю атмосферу города. Даже новая недвижимость в Пафосе не выбивается из общей канвы.

Современный полис — это фешенебельный и умиротворенный курорт с размеренным ритмом жизни и респектабельностью. Также здесь самые красивые закаты на Кипре, разнообразная природа и самый прохладный климат в сравнении с остальными регионами острова.

В городе нет высотной застройки — строения выше 4 уровня запрещены законодательном. Так муниципалитет города в том числе пытается сохранить аутентичность и единую стилистику.

Пафос с одной стороны окружен морем, в которое садится солнце на закате, а с другой — горами и холмами. Из большинства апартаментов в многоквартирных комплексах открываются красивые панорамные виды.

В городе Афродиты нет большого наплыва туристов и можно насладиться спокойным ритмом жизни. Множество архитектурных памятников и древних раскопок погружают в тысячелетнюю историю. Окружен регион необычными природными местами — например, пляж Лара, где рождаются черепахи, заповедник Акамас, зоопарк, купальни Афродиты.

Недвижимость на Кипре в Пафосе высококлассная, находится поблизости от инфраструктуры, множество объектов расположено у моря или в горах, что дает отличные условия для жизни и высокий инвестиционный потенциал ввиду востребованности у туристов и релокантов.

Специалисты SPM Real Estate помогут вам подобрать лучшие апартаменты в Пафосе под любые ваши требования — например, если вы хотите квартиру с 2 спальнями на 3 этаже и обязательно с видом на закат.

---

Как выбрать квартиру в Пафосе?

Выбирая апартаменты в Пафосе для покупки, обратите внимание на следующие моменты:

• вид квартир: апартаменты — стандартное жилье, дуплекс — двухуровневые апартаменты, пентхаус — премиальное жилье на последнем этаже здания с частным выходом на крышу, где у вас может быть свой бассейн, джакузи и сад;
• расположение: апартаменты на берегу моря востребованы для аренды туристами и находятся в туристической зоне в окружении таверн, баров, ресторанов, квартиры в центре не имеют такого красивого вида, но окружены близкой необходимой инфраструктурой (школы, садики, больницы, банки), а жилье в горах имеет панорамный вид на город и море сверху, а также более прохладный климат;
• количество комнат: на Кипре комнатность считается по спальням, поэтому двухкомнатная квартира — это 2 спальни плюс гостиная;
• благоустройство комплекса: многоквартирный дом, в котором вы купите квартиру в Пафосе, будет обладать определенными внутренними сервисами — общий бассейн, зона отдыха и барбекю, сад, возможно, кафе и магазин;
• первичная недвижимость: покупка нового жилья на сумму от 300 000 евро позволяет получить инвестору и его близкой семье ПМЖ Кипра по ускоренной программе.

Если говорить о приобретении для жизни, то Пафос можно назвать одним из самых благоприятных для семьи городов Кипра. Но и инвестиционный потенциал у такого имущества высок, поскольку город активно развивается, становясь бизнес-центром, сюда релоцируются компании и их сотрудники, которые нуждаются в аренде квартиры в Пафосе на Кипре.

Если вы хотите определить ROI и период окупаемости апартаментов в Пафосе, обратитесь к SPM Real Estate — мы построим для вас реалистичную бизнес-модель.

---

Сколько стоит квартира в Пафосе: цены на апартаменты

Цены на квартиры в Пафосе пока еще ниже, чем в других регионах (например, в Никосии или Лимассоле), однако прайс уже начинает расти ввиду повышения востребованности города, его недвижимости и инвестиционного потенциала.

В нашем каталоге цена на апартаменты в Пафосе стартует от 150 000 евро, однако она может меняться в зависимости от наличия новых объектов, которые могут быть как дешевле, так и дороже. Максимальная цена достигает 4 000 000 евро и также может колебаться в зависимости от изменений в каталоге и новых предложений застройщиков.

У вас есть возможность как купить квартиру в Пафосе для себя, так и приобрести целое здание в коммерческих целях. Наша команда поможет вам просчитать риски и спрогнозировать доходность.

---

Какую квартиру купить в Пафосе в инвестиционных целях?

Для бизнес-целей может подойти любая недвижимость на Кипре. Однако от того, каким образом вы ее будете реализовывать, зависят некоторые нюансы выбора:

• для краткосрочной аренды: обычно на короткий срок снимают квартиру туристы, приехавшие в отпуск. Наибольшей популярностью в этом случае пользуется жилье возле моря на первой или второй линии, на набережной, поблизости от ресторанов, баров и клубов, с панорамными окнами и видом на море, с бассейном на территории комплекса;
• для долгосрочной аренды: на долгий срок обычно снимают жилье релоканты, которые приехали на Кипр жить и работать, часто это семейные люди, поэтому они нуждаются в более тихом районе (чуть дальше от моря, в центре, на окраинах, в деревне, в горах), им нужна близкая инфраструктура (садики, школы, больницы), а панорамные видовые окна пользуются спросом в любом случае.

Если вы покупаете недвижимость на Кипре в инвестиционных целях и/или для дальнейшей сдачи в аренду, обратитесь к команде SPM Real Estate. Мы подберем лучший вариант, а также будем сопровождать сделку, помогая на каждом ее этапе и закрывая все ваши вопросы по принципу одного окна.

---

Другие типы жилой недвижимости на Кипре

В Пафосе комфортабельные, современные и дизайнерские апартаменты. Однако другие виды недвижимости также великолепно подходят для жизни и инвестиций. Это:

• частные дома и резиденции;
• виллы и смежные виллы;
• таунхаусы.

В нашем каталоге вы можете найти множество интересных проектов, а мы поможем вам выбрать наиболее эффективный.

При инвестициях в недвижимость Кипра мы, команда SPM Real Estate, проведем полномасштабный анализ рынка и конкурентов, составим прогноз и создадим для вас индивидуальную бизнес-модель.

---

Часто задаваемые вопросы

В каком районе Пафоса лучше купить квартиру?

Покупая апартаменты для жизни или для сдачи их в аренду, вы можете остановить выбор на следующих популярных, красивых и комфортабельных районах: Kato Paphos, Universal, Tombs of the Kings, Chloraka.

Как найти подходящую недвижимость на Кипре?

Определитесь с целями: для жизни или для инвестиций? И помните, что покупка для жизни может стать покупкой для инвестиций. Поэтому выбирайте ликвидные варианты. Специалисты SPM Real Estate подберут для вас эффективные объекты.

Какова процедура покупки недвижимости на Кипре?

Купить недвижимость на Кипре просто: вам понадобится только паспорт и документ, подтверждающий происхождение ваших денежных средств. Вся процедура может происходить удалённо и приезжать на остров вам не обязательно. После оформления права собственности вы получите титул от Земельного департамента.

Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!

Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.

---