Город Айя-Напа называют второй Ибицей. Это один из самых популярных европейских курортов в Средиземном море. Поток туристов в пляжный сезон, который длится с мая по октябрь, здесь самый большой на всем Кипре. Поэтому жилая недвижимость в Айя-Напе превалирующую часть года пользуется большим арендным спросом. Впрочем, курорт в настоящее время активно развивается, улучшая инфраструктуру, чтобы сохранить активный темп жизни даже в зимнее время.
Если вы хотите купить недвижимость на Кипре, то Айя-Напа может стать той жемчужиной, которая порадует вас ярким отдыхом летом, пассивным доходом с аренды и мягким теплым климатом зимой, если вы решите зимовать на острове.
Курорт очень живой и активный с середины весны по середину осени. Местные пляжи считаются самыми лучшими в Европе — здесь идеальный золотой песок, прозрачная чистая лазурная вода, самое теплое море на всем Кипре, плавный пологий вход в море с постепенным погружением, что идеально подходит для детей, очень развита туристическая инфраструктура, разнообразные пляжные развлечения. Большинство пляжей Айя-Напы отмечены наградой «Голубой флаг» — этот статус присуждается только самым лучшим пляжам, которые оцениваются по качеству песка, воды, инфраструктуре и чистоте экологии.
Город Айя-Напа небольшой, а его коренное население составляет всего около 3 тысяч человек. Большинство местных киприотов работают в сфере туризма и обеспечивают незабываемый отдых для прибывших путешественников.
Летом курорт очень яркий, живой, молодежный и круглосуточно неспящий. Его называют столицей дискотек, ведь ночная жизнь Айя-Напы бурлит множеством ночных клубов. Вечеринки обычно проходят на уличных танцполах. Поэтому в ночное время суток создается впечатление, что вся Айя-Напа не спит.
Однако зимой Айя-Напа будто вымирает. Туристический поток снижается практически до нуля, перестают работать бары и клубы. Зима длится с ноября по апрель, однако это не означает наступление холодов. Температура днем здесь редко опускается ниже 20°C. Погода мягкая, влажная и теплая, но море для купания недостаточно прогретое. Тем не менее, проводить зиму здесь очень приятно — вы можете греться под солнышком, дышать чистым воздухом, гулять опустевшими пляжами, наслаждаясь уединением, бродить по историческим местам, знакомясь с древней историей города.
Поэтому если вы купите на Кипре недвижимость в Айя-Напе, то сможете сдавать ее в аренду в летний сезон, получая неплохой ежемесячный пассивный доход, а зимой жить в своей квартире или вилле, наслаждаясь спокойствием и умиротворением, ведь здесь вы не увидите грязных луж и опавшей листвы или беспросветного серого неба в течение нескольких дней — дожди зимой идут часто, однако они очень короткие и сменяются длительными солнечными промежутками.
Айя-Напа станет отличным городом для жизни, если вы любите тусовки, праздники и шум ночного города. Она очень экспрессивна и интересна. Однако семьям с детьми такой образ жизни может не подходить.
Уникальная особенность Айя-Напы — фестивали. В городе проходит самое большое количество фестивалей на Кипре! Мероприятия бывают самые разные — праздник цветов, церковные, средневековые, традиционные кипрские, рукодельные. Здесь вы познакомитесь с культурой и сможете жить насыщенной интересной жизнью.
Сейчас на Кипре активно развивается продажа недвижимости в Айя-Напе. Возникновение марины стало не только пристанью для яхт и лодок, но и толчком для строительства новых комплексов апартаментов непосредственно у марины, что позволяет из своих окон ежедневно наблюдать прекрасные морские пейзажи с десятками белоснежных яхт на горизонте. Апартаменты в Айя-Напе поблизости от марины пользуются большой популярностью и позволяют окунуться в роскошную средиземноморскую жизнь.
Жилая недвижимость в Айя-Напе представлена следующими объектами:
Виллы в Айя-Напе строятся комплексами от 4-5 до нескольких десятков объектов в одном комплексе. Порой виллы входят в один комплекс с многоквартирным домом или домами. А смежные виллы, у которых одна общая стена, позволяют несколько сэкономить при покупке, однако предоставляют все преимущества жизни в собственном особняке — у вас будет личный придомовой участок, зона отдыха и барбекю, возможен бассейн.
Большинство объектов расположены недалеко от пристани и пляжей города. При таком местонахождении у вас не будет отбоя от туристов, желающих арендовать квартиру в Айя-Напе, если вы решите ее сдавать. При личном проживании вы всегда будете находиться очень близко ко всей инфраструктуре города и сможете любоваться панорамными видами из больших окон.
Существенной разницы между апартаментами и виллами нет — все зависит от ваших личных предпочтений.
Объекты недвижимого имущества города разнообразны, однако цена между ними может не сильно отличаться — есть квартиры, которые дороже вилл, и есть относительно недорогие виллы. Но все же обычно купить квартиру на Кипре в Айя-Напе дешевле, чем в других городах, ведь в Лимассоле и Пафосе ценник может быть на 40-50% выше.
Из чего же складывается цена на недвижимость?
Поэтому если вы хотите купить дом на Кипре в Айя-Напе, учитывайте эти моменты, а также то, что обслуживание жилища при проживании в нем будет требовать определенных затрат — уборка территории и бассейна, полив газонов и сада, услуги садовника и уборщика. Вы можете заниматься таким обслуживанием самостоятельно либо же доверить его управляющей компании.
Касательно квартир в Айя-Напе обслуживание будет проще — все заботы на себя берет домоуправление, периодически отправляя вам счет на оплату услуг.
Инвестиции в недвижимость Кипра и покупка виллы или квартиры в Айя-Напе предлагает вам сразу несколько преимуществ:
Помимо жилой недвижимости в Айя-Напе, вы можете купить эффективную коммерческую недвижимость на Кипре:
В зависимости от ваших жизненных и бизнес-целей наши специалисты помогут подобрать лучшую недвижимость для инвестиций.
Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!
Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.
Мы, команда SPM Real Estate, предоставляем на своем сайте надежную и исчерпывающую информацию касательно вопросов покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также освещаем разнообразные бытовые и юридические вопросы, интересующие наших пользователей. Любые ссылки в текстовых материалах предназначены исключительно для вашего удобства и не носят рекламного характера. Весь контент на нашем сайте представлен в ознакомительных целях.
Читать далее
