Как получить ПМЖ Кипра: процедура и документы

Мы расскажем вам как получить ПМЖ Кипра. Постоянный вид на жительство позволяет проживать на острове неограниченное количество времени, вести бизнес, инвестировать, перевезти всю свою семьи в страну, а также предоставляет возможность получить гражданство Кипра через 7 лет после получения статуса ПМЖ.

Стандартная процедура получения ПМЖ на Кипре

При получении ПМЖ Кипра через инвестиции в недвижимость посредством стандартной процедуры вам необходимо приобрести жилье на сумму от 150 000 евро, обязательно в нем проживать и не сдавать в аренду, также ваш годовой доход не должен быть менее 10 000 евро для вас и не менее 5 000 евро на каждого члена семьи. Более того, вы не имеете права работать на острове по найму, однако можете открыть компанию и получать от нее прибыль в виде дивидендов.

Ускоренная процедура получения ПМЖ (Fast Track)

Для прохождения ускоренной процедуры через инвестиции вам необходимо приобрести недвижимости от 300 000 евро плюс НДС. Причем, первые 200 000 евро должны быть уплачены еще до момента подачи заявки и деньги должны быть переведены из-за рубежа. Ваше жилье может быть только новым. Остальные условия такие же, как и при стандартной процедуре.

Кто может получить ПМЖ Кипра вместе с вами:

• супруг или супруга;
• каждый ребенок на иждивении (до 25 лет при условии обучения в университете, пока ребенок финансово зависимый от родителей и не создал собственную семью);
• ребенок-инвалид любого возраста.

Какие нужны документы для получения ПМЖ Кипра

Для подачи заявления вам совсем не обязательно приезжать на остров. Вы можете подать документы полностью удаленно. Список документов для обоих способов подачи будет одинаков:

• заявление по форме MIP1;
• бланк банковского перевода денег из-за границы;
• договор о покупке недвижимости или других активов на нужную сумму;
• справка-подтверждение годового дохода;
• справка о несудимости;
• заявление об отказе от работы по найму;
• копии: загранпаспортов, свидетельства о браке и рождении детей.

Подать весь этот пакет документов вы можете лично либо же через представителя, или по почте в Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department).

Мы, компания SPM Real Estate, с радостью возьмем эти заботы на себя, поможем выбрать наилучшую недвижимость для вложений, а также проконсультируем вас и полностью проконтролируем процесс получения ПМЖ на Кипре.

Вот какие шаги будут предприняты:

• Проверка законности доходов и прохождение Due diligence для одобрения источника доходов для получения ПМЖ.
• Сбор документов, их перевод на английский и апостилирование.
• Открытие счета в местном банке и перевод на него 30 000 €.
• Покупка недвижимости, которая идеально подходит под ваши запросы. Мы подберем для вас лучшие варианты
• Передача договора о купле-продаже и документов на собственность в земельный департамент острова.
• Подача заявления на ПМЖ в Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department). Ожидание рассмотрения заявки Министерством внутренних дел в течение 2 месяцев.
• Получение статуса и прибытие вашей семьи на остров в течение года для сдачи биометрических данных.

Обращайтесь к команде SPM Real Estate, и мы поможем вам пройти процедуру получения ПМЖ на Кипре.

Что дает ПМЖ на Кипре?

Получение ПМЖ на Кипре (постоянного места жительства) дает иностранным гражданам ряд преимуществ и возможностей, включая:

• Свободное проживание: иностранные граждане с ПМЖ могут свободно проживать на Кипре без необходимости продления статуса пребывания в стране. Однако со 2 мая 2023 года при получении ПМЖ Кипра за инвестиции после принятых нововведений вам будет необходимо ежегодно предоставлять информацию о том, что вы сохраняете инвестиции, у вас есть необходимый доход на семью, у всех членов семьи есть медицинская страховка или GESY, а также предоставлять справки о несудимости от всех взрослых членов семьи.
• Доступ к местной медицине: вы получите доступ к местным медицинским услугам и программам здравоохранения на тех же условиях, что и местные жители.
• Право на воссоединение семьи: вы имеете право на воссоединение с семьей, включая супруга/супругу и несовершеннолетних детей.
• Доступ к качественному образованию: вы получите доступ к местным образовательным учреждениям, включая школы, колледжи и университеты. Государственные образовательные учреждения будут для вас бесплатными, как и для коренных киприотов.
• Право на безвизовое путешествие в страны Евросоюза на период до 90 дней в течение каждых 180 дней. Однако если вы гражданин страны, у которой не принят безвизовый режим, то вам в любом случае понадобится виза для посещения Шенгенской зоны, поскольку Кипр в Шенген не входит.
• Льготное налогообложение. Обладатели ПМЖ на Кипре имеют право на льготное налогообложение по ряду налогов, включая доходы, наследство и дивиденды.
• Упрощение процедур получения ВНЖ в других странах Европейского Союза, поскольку Кипр является членом Евросоюза.

В целом, получение ПМЖ на Кипре дает иностранным гражданам стабильный и безопасный статус пребывания в стране, а также открывает ряд возможностей для работы, бизнеса, образования и социальной интеграции.

Инвестиционное ПМЖ Кипра: как получить постоянное место жительства за инвестиции

Как мы уже говорили ранее, инвестиционное получение постоянного места жительства (ПМЖ) на Кипре является одним из наиболее популярных способов получения ПМЖ на этом острове. Программа ПМЖ за инвестиции предусматривает ускоренную процедуру для иностранных граждан (около 2 месяцев), которые инвестируют значительную сумму денег в экономику Кипра. Вот основные этапы программы кипрского ПМЖ за инвестиции:

• Инвестирование в недвижимость или другие активы на Кипре. Необходимо внести определенную сумму денег в экономику страны. В настоящее время минимальная сумма инвестиций составляет 300 000 евро плюс НДС, которые могут быть вложены в покупку недвижимости, ценных бумаг, предприятий и других активов.
• Подача заявления. После инвестирования необходимо подать заявление на получение ПМЖ. Заявление может быть подано лично или через представителя, который будет действовать от имени заявителя.
• Инспекция заявителя. Перед выдачей статуса заявитель должен пройти инспекцию, в рамках которой проверяется соблюдение им необходимых условий, в том числе по вопросам соблюдения налогового и миграционного законодательства.
• Выдача ПМЖ. После успешного прохождения инспекции заявителю выдается ПМЖ на Кипре.

Важно отметить, что программа инвестиционного получения ПМЖ на Кипре может иметь определенные дополнительные требования и условия, которые необходимо соблюдать, такие как сохранение инвестиций на определенный срок, соответствие требованиям налогового законодательства и другие. Для получения дополнительной информации проконсультируйтесь со специалистом SPM Real Estate, ведь мы в своей практике закрыли множество подобных кейсов.

Требования для получения ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость

Кабинет Министров Кипра рассмотрел и принял новые правила выдачи вида на жительство, которые вступили в силу 2 мая 2023. Согласно новым критериям сумма инвестиций в недвижимость или в кипрскую компанию минимум с пятью сотрудниками остается прежней — 300 000 евро плюс НДС. Однако существуют и другие требования:

• Уровень годового дохода, необходимый для получения ПМЖ, повышен до 50 000 евро на каждого заявителя (ранее было 30 000).
• 10 000 евро на каждого несовершеннолетнего ребенка (ранее было 5 000).
• 10 000 евро на каждого совершеннолетнего ребенка-иждивенца до 25 лет.
• 15 000 евро на супруга/супругу (ранее 5 000).
• Необходимо ежегодно подтверждать, что годовой доход остается на указанном уровне, а за заявителем остается приобретенная недвижимость или компания.
• Родители заявителя и его супруги/супруга больше не имеют права претендовать на ПМЖ, разрешение выдается только близкой семье заявителя — партнеру по браку и детям-иждивенцам, в том числе совершеннолетним с 18 до 25 лет при условии, что они являются студентами, не имеют собственной семьи и финансово зависимы от родителей.

Заявления для получения вида на жительство за инвестиции будут утверждаться министром внутренних дел, и за каждое заявление взимается госпошлина в размере 500 евро за заявителя и 70 евро за каждого иждивенца. Процесс получения статуса будет занимать 2 месяца.

Если вы собираетесь получать ПМЖ Кипра за инвестиции, мы также советуем вам учесть следующие моменты:

• Средства для инвестиций должны поступать со счета главного заявителя или его/ее супруга, но только при условии, что супруг включен в заявление в качестве иждивенца.
• Годовой доход заявителя может быть доказан только через его налоговую декларацию из страны налогового резидентства.
• При подаче заявления все взрослые заявители должны предоставить справку о несудимости из своей страны происхождения, а также из страны проживания, если они отличаются.
• Все члены семьи должны предоставить сертификат медицинского страхования, охватывающий стационарное и амбулаторное лечение.
• Недвижимость, которую вы купили, должна использоваться как ваше место жительства и должна иметь достаточное количество спален для всех членов семьи.

Подробнее о новых критериях вы можете прочитать на официальном сайте.

Если у вас возникли вопросы или вам требуется сопровождение для получения постоянного места жительства Кипра, обращайтесь в компанию SPM Real Estate.

Часто задаваемые вопросы

Какие документы необходимы для получения ПМЖ на Кипре?

Для получения ПМЖ на Кипре необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на получение ПМЖ;
• копию загранпаспорта с действующей визой;
• копию свидетельства о рождении;
• копию свидетельства о браке (если есть);
• копию свидетельства о разводе (если есть);
• справку о несудимости из всех стран, в которых проживал заявитель более 6 месяцев после достижения им 18 лет;
• медицинскую справку;
• подтверждение наличия достаточных средств для проживания на Кипре.

Сколько времени занимает получение ПМЖ на Кипре?

Срок получения ПМЖ на Кипре может колебаться от 2 до 6 месяцев в зависимости от сложности каждого отдельного случая.

Могу ли я получить ПМЖ на Кипре, если я не проживаю на острове?

Да, можно. Однако, для получения ПМЖ на Кипре необходимо предоставить все необходимые документы, включая справку о несудимости, медицинскую справку и другие документы, а также посетить Кипр хотя бы один раз для подачи заявления и получения биометрических данных.

Каковы возможности для получения гражданства Кипра после получения ПМЖ за инвестиции?

При наличии ПМЖ на Кипре иностранный инвестор может подать заявление на получение кипрского гражданства через программу натурализации. Для этого необходимо отвечать определенным требованиям, таким как владение недвижимостью на Кипре определенной стоимости, проживание на острове не менее 1 года, сдача экзаменов по греческому или английскому языку и т. д. Однако приобретение гражданства Кипра через программу натурализации возможно только после определенного периода пребывания на острове и соблюдения определенных условий.

Можно ли получить ПМЖ на Кипре за инвестиции, если я не планирую проживать на Кипре постоянно?

Для получения ПМЖ на Кипре по программе инвестирования не требуется обязательное проживание на острове. Однако при нахождении на территории страны в течение более 183 дней в год, иностранный инвестор обязан зарегистрироваться в местных налоговых органах и уплачивать соответствующие налоги. Также для поддержания ПМЖ на Кипре иностранный инвестор должен въезжать на остров не менее, чем раз в 2 года.