Loading...
28960

Жилая недвижимость в Паралимни: особенности региона

Паралимни — небольшой курортный город на юго-востоке Кипра. Тихий и спокойный, с умиротворенной атмосферой, которая располагает наслаждаться жизнью. Еще не так давно городок был простой рыбацкой деревней, однако с приходом туризма начала активно развиваться инфраструктура, улицы и дома стали улучшаться, следуя современным качественным тенденциям, а покупка недвижимости в Паралимни теперь привлекает иностранных инвесторов и релокантов, желающих поселиться в тихом месте вдали от суеты мегаполисов.


Особенности города Паралимни

У Паралимни нет такой богатой истории, как у Пафоса, или такого количества бизнес-центров и ресторанов, как в Никосии или Лимассоле. У города своя особенная атмосфера, которая не сравнится с другими муниципалитетами.

Относится поселение к округу Фамагуста. Однако после оккупации турецкими войсками большая часть округа отошла Турции. На Кипрской части осталось совсем немного территорий — Паралимни, Протарас и Айя-Напа. При этом Паралимни начал выполнять функции центра округа на тех территориях, которые остались на греческой части острова.

За последние годы здесь многое изменилось. Город значительно вырос, привлек инвестиции и быстро развивается в русле туризма и улучшения инфраструктуры.

Погода здесь теплее, чем во многих других округах Республики Кипр. Южное солнце хорошо прогревает воду у берегов, что позволяет продлить пляжный сезон на несколько недель дольше. Зима более теплая и сухая, а природа радует буйством красок.

Пляжи Паралимни тоже радуют, многие из них обладают европейской наградой «Голубой флаг», что свидетельствует о чистоте воды и песка, а также безопасности купания — чистота воды проверяется несколько раз в неделю, дежурят спасатели, есть пологий вход в воду, небольшая глубина и волнорезы.

Однако постоянный поток туристов не будет ухудшать жизнь в городе, так как расстояние до береговой линии здесь 3 километра. Однако виды из окон потрясающие, так как город находится на горной возвышенности в непосредственной близости от озера Паралимни, в честь которого и было названо поселение.

Пляжи в основном небольшие, в бухтах, со спокойной теплой водой и с камерной атмосферой. Здесь не бывает большого наплыва отдыхающих ввиду дальности расположения, поэтому можно расслабляться на песке практически в одиночестве.

В городе есть магазины и рынки, однако нет гипермаркетов. Ближайшие брендовые бутики находятся в курортной и тусовочной Айя-Напе, однако расстояния здесь небольшие даже по местным меркам.

Если говорить о ценах на недвижимость на Кипре, то в Паралимни они значительно ниже, чем Лимассоле, Никосии или Пафосе. Однако лояльный прайс вовсе не означает недостаточное качество квартир и домов. Он связан с пока малым спросом на локацию, так как Паралимни только недавно начал развиваться и возводить элитные комплексы вилл и апартаментов.

Какую недвижимость можно купить на Кипре в Паралимни? Это могут быть как апартаменты в многоквартирных комплексах, так и частные дома в черте города или за городом. Любое жилье будет здесь комфортно, а жизнь на солнечном острове порадует обилием солнца и чистым морским воздухом.

Если вы хотите купить недвижимость в Паралимни, обратитесь к специалистам SPM Real Estate — мы поможем подобрать самое лучшее жилье именно для вас, а также найдем наиболее ликвидные объекты, если вы совершаете покупку в коммерческих целях.


Жилая недвижимость в Паралимни: что выбрать?

Курорт быстро развивается, однако выбор видов недвижимости здесь довольно ограничен.

Жилая недвижимость в Паралимни представлена следующими объектами:

  • квартиры и апартаменты в многоквартирных комплексах;
  • комфортабельные виллы и дома с собственным участком.

Покупка дома или квартиры в Паралимни в инвестиционных целях может быть рентабельна при сдаче своего имущества в аренду туристам, так как в пляжный сезон, который длится с мая по конец октября здесь большой спрос на аренду недвижимости на время отдыха.


Цена на недвижимость в Паралимни: от чего зависит?

В любом городе Кипра цена на недвижимость формируется следующим образом:

  • квартиры и виллы у моря стоят значительно дороже тех, которые удалены от береговой линии;
  • количество жилой площади формирует прайс — чем она больше, тем дороже;
  • в ценник включена внутренняя инфраструктура комплекса и его сервисы: спортзал, бассейн, ресторан, зона отдыха;
  • качество строительных и отделочных материалов, экспертность застройщика высоко оцениваются;
  • в зависимости от стадии постройки растет и цена — дешевле всего на котловане, а завершенный проект уже продается по максимальной цене.

Также на цену недвижимости на Кипре влияет город — стоимость жилья в Лимассоле или Никосии будет на 40% выше по причине большого спроса, а в Паралимни стоимость гораздо ниже, хотя недвижимость категорируется как элитная.

Если вы купите апартаменты в Паралимни, то можете быть уверены в правильности своего вложения. Специалисты SPM Real Estate помогут просчитать все моменты, а также опционально построят бизнес-модель, чтобы вы купили наиболее эффективную недвижимость на Кипре для дальнейшей продажи или сдачи в аренду.


Что вам принесет покупка недвижимости в Паралимни: бонусы

Инвестиции в недвижимость Кипра обеспечивают стабильный доход и качественную жизнь в европейской стране с идеальным климатом. Купив виллу в Паралимни или любое другое недвижимое имущество, вы также приобретаете сразу несколько бонусов:

  • стабильная экономика и ежегодный рост финансового сектора;
  • одни из самых низких налоговых ставок в Европе (корпоративный налог 12,5%, налог 2,5% по программе IP-box для IT-компаний);
  • высокий ROI в среднем от 8% годовых, но может быть и значительно больше;
  • стабильный рост рынка недвижимости 3 года подряд;
  • высокий уровень безопасности, что позволяет Кипру занимать 5 место в мире по этому параметру;
  • высокий уровень жизни – страна входит в Евросоюз, член Еврозоны, руководствуется британским законодательством;
  • быстрое получение ПМЖ, так как при покупке недвижимости от 300 000 € плюс НДС вы получите постоянный вид на жительство Кипра по ускоренной процедуре от 2 месяцев. Через 7 лет вы сможете стать гражданином страны.

Какую еще недвижимость можно купить на Кипре?

Помимо жилой недвижимости в Паралимни, вы также можете купить эффективную коммерческую недвижимость на Кипре:

  • магазины;
  • офисы, коворкинги, инновационные хабы;
  • торговые и торгово-развлекательные центры;
  • кафе, рестораны;
  • отели и апарт-отели;
  • медицинские клиники;
  • детские сады и школы.

В зависимости от ваших жизненных и бизнес-целей наши специалисты помогут подобрать лучшую недвижимость для инвестиций.

Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!

Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.


Отказ от ответственности

Мы, команда SPM Real Estate, предоставляем на своем сайте надежную и исчерпывающую информацию касательно вопросов покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также освещаем разнообразные бытовые и юридические вопросы, интересующие наших пользователей. Любые ссылки в текстовых материалах предназначены исключительно для вашего удобства и не носят рекламного характера. Весь контент на нашем сайте представлен в ознакомительных целях.

Читать далее

Компания SPM Real Estate не несет ответственности за любые последствия, возникшие в результате вашего самостоятельного использования информации, размещенной на нашем сайте. Для помощи в принятии решений касательно инвестиционных вопросов и перед заключением сделки по покупке недвижимости вы можете обратиться к нашему эксперту за консультацией. Но если у вас уже существуют установленные доверительные агентские отношения, мы не будем в них вмешиваться.

Этот сайт использует файлы cookies, чтобы вам было удобнее им пользоваться. Узнать больше
Принять
16.941388888889 - 0