За первое полугодие 2026 года на Кипре было зарегистрировано 10 007 договоров купли-продажи недвижимости — на 15% больше, чем годом ранее. Рост зафиксирован во всех ключевых регионах острова, при этом наиболее динамичными стали Пафос и Лимасол.

Одновременно продолжает расширяться международный спрос: активность покупателей из стран ЕС выросла быстрее non-EU сегмента, а квартиры остаются наиболее сбалансированным классом недвижимости с точки зрения ликвидности, динамики цен и арендного потенциала.

В новом отчете мы рассматриваем рынок не только через объем сделок. Анализ включает изменения налоговой среды 2026 года, инфраструктурные проекты, влияние региональных рисков, поведение международных покупателей, логику выбора Кипра состоятельными частными клиентами и перспективы PRS проектов (professionally managed rental housing).

Главный вывод первого полугодия: рынок Кипра продолжает расти, однако становится более избирательным. Для инвестора все большее значение имеют не просто город, а конкретный актив, микролокация, структура владения и будущая модель управления объектом.