SPM Signature — это портфолио эксклюзивных объектов недвижимости, сформированное нами.
Подбирая данные проекты, мы учитывали их ликвидность, а также идеальное сочетание стоимости и ценности.
Здесь вы увидите проекты для быстрого возврата инвестиций с высокими и реальными цифрами доходности, а также сможете подобрать дом для своей семьи.
4 здания в закрытом комплексе находятся на территории самого большого парка Пафоса.
На 7 уровнях расположены 2-х и 3-спальные апартаменты. Из окон открывается панорамный вид на море и город.
Комплекс расположен в самом центре исторического Пафоса, район Ктима.
Здесь вы будете окружены элегантными постройками колониальной эпохи и современным коммерческим центром города.
| Центр города |
0 км
|
| Участок |
100 м
|
| Школа |
100 м
|
| Ресторан |
200 м
|
| Пляж |
3 км
|
| Гольф-поля |
3 км
|
| Аэропорт |
10 км
|
Окружающий комплекс парк раскинулся на 32 000 м² и состоит из спортивных и детских площадок, ботанического сада.
На территории также есть кафе, раздевалки, стена для скалолазания, скейтпарк и открытая выставочная площадка.
В продаже 2-спальные апартаменты с внутренней площадью от 71 м² и 3-спальные апартаменты площадью от 100 м².
Планировка включает 2 ванные комнаты и веранду.
- Окна с тепло- и звукоизоляцией
- Скрытые кондиционеры и сплит-системы
- Центральное отопление
- Брендовая сантехника
- Индивидуальный дизайн кухни
- Итальянская брендовая мебель
- Натуральные материалы, дерево
Внутри комплекса вы можете получить спектр услуг для поддержания своего здоровья: спортзал, бассейн, сауна.
В 2022–2023 году количество бизнес-мигрантов значительно возросло и продолжает увеличиваться, что повышает спрос на аренду квартир в центре города с быстрым доступом к офисным и коммерческим зданиям.
|
Здание off-plan
(24 апартамента)
|
8 350 000 € + НДС
|
|
Готовое здание
(24 апартамента)
|
9 500 000 € + НДС
|
|
Возврат инвестиций к моменту завершения строительства
(сентябрь 2025)
|
12,1%
|
| 2-спальные апартаменты |
12 шт x 2500 €
|
| 3-спальные апартаменты |
12 шт x 2000 €
|
|
Коммунальные расходы — 14 € за м²
по договору с управляющей компанией
|
31 248 €
|
| Потеря прибыли от вакансий 5% |
32 400 €
|
| Прибыль до налогообложения |
584 352 €
|
|
Годовая окупаемость
(с учётом НДС 19%)
|
5,9%
|
Все лоты продаются «off-plan», проект будет завершён во 2 квартале 2025 года
Забронировать
