Быстрыми темпами Кипр из туристической мекки превращается в деловой центр Европы со множеством офисов и штаб-квартир. Ежегодно здесь открываются около 1000 новых компаний, а общее количество зарегистрированных фирм на сегодня насчитывает более 220 тысяч.
На остров переезжают международные трасты, частные бизнесы из других стран, зарубежные инвесторы открывают новые юрлица, покупают готовый бизнес на Кипре либо переводят свой. Причина для этого не одна:
Все эти условия привлекательны для ведения бизнеса, поэтому происходит постоянное расширение рынка коммерческой недвижимости на Кипре.
Строительство новых офисных зданий происходит постоянно, чтобы удовлетворить потребность предпринимателей в рабочих местах для сотрудников. Поэтому рынок офисов на Кипре не только востребован, но и велик — если вы хотите купить офис для своей компании, у вас будет большой выбор помещений и локаций, а если вы хотите инвестировать в офисное пространство, то у вас будет постоянная востребованность клиентов в аренде вашего имущества.
Преимущество покупки офиса не только в том, что это рентабельно, но еще и в том, что при приобретении имущества от 300 000 евро инвестор получает вид на жительство на Кипре для себя и всей своей семьи. Для этого не обязательно покупать один объект недвижимости на всю сумму, вы можете приобрести несколько объектов суммарной стоимостью в 300 тысяч плюс НДС.
Также критически важным моментом в оптимизации налогообложения на острове является наличие физического офиса, поскольку последние изменения в Директиве ЕС говорят о том, что материнские и дочерние компании лишаются налоговых льгот, если не ведут реальную деятельность на территории Евросоюза и не могут показать четкую экономическую цель.
На сегодня остров уже является не только туристической страной, но и активно развивающимся бизнес-центром. В Никосии и Лимассоле теперь находятся штаб-квартиры международных компаний, а также ускоряются темпы открытия новых офисов в Пафосе.
Это означает, что мировое сообщество предпочитает именно этот остров для ведения бизнеса и релокации. Чем это вызвано:
На рынке представлены следующие офисные пространства:
Выбор большой, однако каждый из этих типов востребован, а также соответствует всем современным стандартам построения и организации рабочей среды с применением креативных элементов для стимулирования творческого мышления сотрудников.
Таким образом, покупка офиса на Кипре имеет большое количество преимуществ и приносит прибыль. Однако любой успех зависит от изначальных условий и фундаментального подхода — анализа рынка, продуктов конкурентов, расчета рисков и наиболее реалистичных ситуаций. Специалисты SPM Real Estate могут провести такой полномасштабный анализ и создать для вас индивидуальную бизнес-модель.
Выбор большой, однако каждый из этих типов востребован, а также соответствует всем современным стандартам построения и организации рабочей среды с применением креативных элементов для стимулирования творческого мышления сотрудников.
Таким образом, покупка офиса на Кипре имеет большое количество преимуществ и приносит прибыль. Однако любой успех зависит от изначальных условий и фундаментального подхода — анализа рынка, продуктов конкурентов, расчета рисков и наиболее реалистичных ситуаций. Специалисты SPM Real Estate могут провести такой полномасштабный анализ и создать для вас индивидуальную бизнес-модель.
Как и на любую недвижимость, цена на офисы на Кипре формируется в зависимости от множества факторов. Например, офисные помещения и коммерческая недвижимость в Лимассоле, являющемся деловым центром страны, и столице Никосии будут стоить дороже, чем в курортных Ларнаке или Айя-Напе. В Пафосе цены тоже еще не достигли максимума, так как древний город пока только развивается как центр комьюнити IT-специалистов и бизнесменов, постепенно расширяя свое амплуа от фешенебельного курорта до города больших возможностей.
Также купить офис в здании на стадии планирования или же после постройки на стадии готового бизнеса — это тоже две разные цены, и вторая будет выше.
Назовем основные факторы, которые влияют на цену офисных пространств:
Цены на недвижимость вы можете посмотреть в нашем каталоге.
Покупка офиса наиболее востребована в городах:
SPM Real Estate поможет вам подобрать лучший город именно для вашей компании или определить рентабельность офисного здания в каждом из городов острова.
В зависимости от ваших жизненных и бизнес-целей наши специалисты помогут подобрать лучшую недвижимость для инвестиций.
Эффективная недвижимость — это та, которая быстро окупается, рентабельна, ликвидна и высокомаржинальна.
Возможно, вы хотите купить готовый бизнес на Кипре — тогда оценить его инвестиционную эффективность довольно просто, ведь он уже некоторое время работает и имеет некоторую стабильную клиентскую базу. Продажа бизнеса на Кипре может приносить хорошую прибыль.
Если же вы ищете новое дело для инвестиций, например, желаете купить отель на Кипре, открыть магазин или приобрести целое здание для сдачи его в аренду в качестве офисных помещений, то придется потратить время на построение бизнес-модели, ведь именно она поможет вам понять, будет ли ваше дело прибыльным.
При выборе локации для успешного бизнеса нужно учитывать специфику города и района — от этого зависит спрос на ту или иную услугу. На туристической набережной востребованы отели и рестораны, а вот офисы и магазины лучше располагать в центральных районах города.
Наши специалисты живут и работают на острове уже более 10 лет, поэтому помогут вам подобрать лучшее место для локации и построят индивидуальную бизнес-модель.
Покупка недвижимого имущества предлагает вам сразу несколько преимуществ:
Помимо офисов, вы можете купить эффективную коммерческую недвижимость на Кипре:
Также вы можете купить жилую недвижимость Кипра, которую можно использовать как для проживания, так и для сдачи в аренду, что хорошо окупается в пляжный сезон и круглогодично при долгосрочной аренде. Жилая недвижимость представлена следующими объектами:
Обращайтесь к SPM Real Estate и покупайте недвижимость Кипра, чтобы ваша мечта о красивой жизни стала реальностью!
Ваш самый ценный контакт на Кипре – SPM Real Estate.
Мы, команда SPM Real Estate, предоставляем на своем сайте надежную и исчерпывающую информацию касательно вопросов покупки и аренды жилой и коммерческой недвижимости, а также освещаем разнообразные бытовые и юридические вопросы, интересующие наших пользователей. Любые ссылки в текстовых материалах предназначены исключительно для вашего удобства и не носят рекламного характера. Весь контент на нашем сайте представлен в ознакомительных целях.
Читать далее
