Напишите нам
Позвонить
ru en

МОЖНО ЛИ ЗАРАБОТАТЬ НА НЕДВИЖИМОСТИ КИПРА?

Сегодня, когда в мире достаточно неспокойно, Кипр предлагает эффективное сочетание инвестиций и бизнес-климата.

За последние года правительство Кипра  ряд эффективных реформ в сфере налогообложения, а также упрощения предпринимательской деятельности на острове. Эти реформы дали потрясающий результат, поэтому остров стал привлекательным для развития бизнеса и инвестиций.

SPM — это не только агент по продаже недвижимости, мы помогаем построить модель бизнеса и воплотить ее в реальность.

Вводные данные: Инвестор из России, необходимость осуществления инвестиции в 8 млн евро с доходом от 5 до 10 % годовых.

Задача: Разработать модель бизнеса по краткосрочной аренде в городе Пафос с доходом от 6,5 до 10 %.

Решение: Экспертная группа SPM разработала модель бизнеса на основе апарт-отеля в Пафосе. Блок из 180 апартаментов, СПА, тренажерный зал и ресторан.

Инвестор выкупил блок апартаментов в жилом комплексе в туристической зоне Пафоса.

Команда SPM провела переговоры с застройщиком на тему оптимизации архитектурного проекта. Нам удалось переделать планы из двуспальных и трехспальных апартаментов в более ликвидные студии и односпальные апартаменты, не увеличивая инвестиционных вложений.  

Также застройщик за свой счет и в формате комплекса построил подогреваемый бассейн, СПА, тренажерный зал, ресторан и лобби для апарт-отеля.

Результат: Комплекс построили за 12 месяцев и сдали в срок.

В 2018 году апарт-отель сгенерировал доход в 6,5 % годовых с потенциалом роста в следующие периоды.

Члены семьи инвестора (7 человек) получили паспорта Кипра и возможность пользоваться всеми благами европейских граждан.